Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Salzgitter, Niedersachsen
- Preis
- 135.000 €
- Fläche
- 101 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1976
Zustand und Ausstattung
- Einbauküche
- Kellerraum
- Balkon
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungGroße Erdgeschosswohnung mit der Möglichkeit zur Separierung! Bei dieser Immobilie in Lebenstedt handelt es sich um eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die unkompliziert zu einer 1-Zimmer- und einer 3-Zimmer-Wohnung zurück gebaut werden kann. Durch die ursprüngliche Nutzung zweier Wohnungen sind zwei separate Eingänge vorhanden. Die Immobilie verfügt über eine sehr gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten.
# Ausstattung
- beide Wohnungen saniert in 2002
- Einbauküche nach Absprache in
der 3-Zimmer-Wohnung
- kleine Küchenzeile in der
1-Zimmer-Wohnung
- 2 Tageslichtbäder
- Außenjalousie aus Aluminium
- Laminat mit Trittschalldämmung
- Fliesen
- eingebauter Elektrokamin
- Balkon (ca. 8 m²) mit
Südwestausrichtung
- Kellerraum mit Fenster und Strom
- 2 Kellerräume mit Strom
- Trockenkeller
- Fahrradkeller
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
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# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 125.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 05-2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1078085