Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Apartment
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Berlin, Berlin
- Preis
- 649.000 €
- Fläche
- 85 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 6
- Baujahr
- 1990
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Einbauküche
- Kamin
- Abstellraum
- Aufzug
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDieses außergewöhnlich schöne Cityapartment im Herzen von Berlin kann durchaus als Juwel in seiner Lage beschrieben werden und beeindruckt beim Eintreten sofort mit einer exquisiten Ausstattung.
Nach einer umfassenden Sanierung wurde hier mit kunstaffinem Geschmack und konzeptionell durchdacht ein elegantes Zuhause im amerikanischen Wohnstil geschaffen, das eine einladende und wohlfühlende Aura versprüht.
Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter präsentiert sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnensembles, das im Jahr 1992 fertiggestellt wurde und auf Grund seiner besonderen Architektur sowie historischen Lage erst jüngst unter Denkmalschutz gestellt wurde.
Auf ca. 85 Quadratmetern verteilen sich ein vornehmes Entree, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der in einen Büro-/Arbeitsbereich übergeht, ein angrenzendes Schlafzimmer sowie ein begehbares Schrankzimmer und das moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung.
Das ausgesuchte Interieur überzeugt mit dunklem Echtholzparkett und weiß lackierter Holzverkleidung sowie einer Einbauküche im Shaker-Stil. Die klassische Chesterfield-Sitzgruppe, ein romantischer Kamin (elektrisch), edle Vintage-Objekte sowie die großformatigen Gemälde mit Blumenbouquets ergänzen das exklusive Angebot.
Auch das Wohngebäude ist in einem guten Zustand. Es wurde fortlaufend instandgehalten und ist an das Fernwärmenetz angeschlossen. Aktuell wurde das Dach saniert und wärmegedämmt.
Das Immobilienschmuckstück kann sofort bezogen und exklusive/inklusive Möblierung erworben werden.
# Ausstattung
- Bezugsfrei
- Verglaster Erker mit Süd-Westausrichtung
- Neue Fenster (2019, 2fach-Isolierverglasung)
- Bequemer Aufzug
- Gesamtkonzept im amerikanischen Wohnstil
- Weiß lackierte Holzverkleidung (Beadboards)
- Echtholzparkett
- Einbauküche mit Markengeräten
- Modernes Duschbad mit Fußbodenheizung
- Schrankzimmer (auch als Abstellraum nutzbar)
- Komfortabler Einbauschrank im Schlafzimmer
- Hochwertige Möblierung
- Saniertes Dach mit Wärmedämmung (2023)
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
# Lagebeschreibung
Die exklusive Wohnung befindet sich in fantastischer Lage mitten im historischen Berlin im lebendigen Stadtteil Mitte, zwischen dem Potsdamer Platz, dem Pariser Platz mit dem Brandenburger Tor, von dort der Prachtboulevard Unter den Linden beginnt, und dem sog. schönsten Platz von Berlin, dem Gendarmenmarkt.
Im Regierungsviertel gelegen, ist das Wohnquartier umgeben von zahlreichen Ministerien, Botschaften, Wissenschafts- und Mediengebäuden und bietet somit kurze Wege zum Arbeitsplatz.
Für Kulturliebhaber gibt es in der direkten Umgebung mit zahlreichen historischen Stätten und Gebäuden, Opern- und Konzerthäusern sowie auf der berühmten Museumsinsel viel zu entdecken.
Die gegenüberliegende Mall of Berlin, die wenig Meter entfernte Friedrichstraße mit zahlreichen Geschäften und das neu eröffnete Einkaufszentrum The Playce am Potsdamer Platz bieten Shoppingspaß pur. Dinge des täglichen Bedarfs findet man im Supermarkt gleich unten im Haus. Auch Gourmets kommen auf Ihre Kosten. Sie haben die Auswahl von Spitzenrestaurants bis hin zum beliebten Street Food mit frischen Gerichten auf die Hand.
Der Tiergarten in direkter Nachbarschaft bietet optimale Naherholungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten an der frischen Luft.
Eine gute Verbindung an den ÖPNV ist gegeben. Der gleich um die Ecke liegende U-Bahnhof Mohrenstraße und die S+U-Bahnhöfe Brandenburger Tor und Potsdamer Platz bringen Sie schnell überall hin in Berlin und um Berlin herum.
# Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten?
Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800
oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/
Völlig kostenfrei!
# Energie
Letzte Modernisierung: 2009
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1934240
Ähnliche Angebote per E-Mail erhalten
