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**KAPITALANLAGE** Ihre Eigentumswohnung im Prenzlauer Berg

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Objekt Nr.: 107316
Online seit: 24. April 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Berlin, Berlin
Preis
342.000 €
Anzahl der Zimmer
2
Etage
5
Baujahr
1908

Zustand und Ausstattung

  • Altbau
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkone
  • Terrasse

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Wohnen im Helmholtzkiez! Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 wurde 1908 als imposantes 4-geschossiges Gebäude, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel, errichtet. Erker, Balkone und ein Treppenhaus mit schönen historischen Details verleihen dem Wohn- und Geschäftshaus einen besonderen Charme. Alles atmet die Epoche um 1900!

Die insgesamt 48 Wohneinheiten des Prenzel175 verfügen über 1 bis 6 Zimmer sowie 7 Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit großzügigen Wohnflächen von ca. 43 bis 162 m². Fast alle Wohneinheiten sind mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Besonders schön: Die Südost-Ausrichtung sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume. Ob für Singles, Paare oder Familien- perfekt für alle, die ruhig und gleichzeitig zentrumsnah in einen gutsituierten Familienbezirk wohnen möchten.

# Ausstattung
solide vermietete Kapitalanlage
Baujahr 1908
Altbau-Eckhaus
Terrasse
Badezimmer mit Fenster
Abstellraum
Stuck, Dielen und weitere historische Details
Keller
Provisionsfrei

Kaufpreis pro m²: 4.929,37 €

Grundstücksfläche: ca. 1218 m²
Vermietbare Fläche: ca. 69,38 m²

# Lagebeschreibung
Das klassische Gründerzeit-Eckhaus Prenzel175 ist perfekt gelegen, direkt im Helmholtzkiez mit seiner vibrierenden Lebendigkeit. Mitten in der pulsierenden Metropole Berlin. Urban, kosmopolitisch und immer am Puls der Zeit. Hier lebt, wer Trends setzt. Die Avantgarde der Hauptstadt.

200 Meter bis zum S-Bahnhof Prenzlauer Allee (S8, S41, S42, S85, M2, Bus 156)
400 Meter bis zum Zeiss-Großplanetarium
8 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Mauerpark
8 Minuten mit dem Fahrrad bis zur Kulturbrauerei
Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars in unmittelbarer Umgebung
Supermärkte sind fußläufig zu erreichen, zum Beispiel Rewe, Aldi, Penny

# Sonstiges
Dieses und weitere 70 Immobilienprojekte können Sie jetzt in Berlins erster Immobilien-Erlebniswelt entdecken und digital erleben.
Sie finden uns: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - direkte an der Friedrichstraße.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2019-10-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: PRWI-WE53


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Wohnung - Zum Kauf

Lage: Berlin, Berlin

Preis: 342.000 €


Anzahl der Zimmer: 2


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