Masionetten-Wohnung mit Dachterrasse in Bad Oeynhausen

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Maisonette

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen

Preis

339.000 €

Fläche

116 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

2012

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Offene küche
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Balkon
• Carport

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die großzügige Maisonetten-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses und verfügt über einen separaten Eingang, der Ihnen Privatsphäre und Freiheit garantiert.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Garderobe und auch für diverse Haushaltsutensilien.

Der große Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Dank der offenen Küche sind Sie immer Teil des Geschehens und können Ihre Gäste bewirten, während Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Ein Highlight stellt das Badezimmer mit einer großzügigen Dusche dar, das durch hochwertige Sanitäranlagen besticht. Des Weiteren stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein großer Raum von ca. 27 m², der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer hier können Sie Ihre Träume und Wünsche verwirklichen. Eine zusätzliche Gäste-Toilette sorgt für optimale Flexibilität und Komfort.

Ein absoluter Höhepunkt dieser Maisonetten-Wohnung ist zweifellos die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 37 m². Hier können Sie den Blick auf die Umgebung genießen, entspannte Stunden in der Sonne verbringen oder laue Sommerabende mit Freunden unter freiem Himmel erleben. Ein wahres Highlight für alle, die Privatsphäre und Ruhe inmitten der Stadt suchen.

Für Ihren PKW steht ein praktischer Carport zur Verfügung, der über einen angrenzenden Abstellraum verfügt. Hier können Sie Ihre Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien sicher und komfortabel verstauen.

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# Ausstattung
Massionetten-Wohnung in Bad Oeynhausen

Baujahr 2012
Wohnfläche ca. 116 m²
Zweifamilienhaus
Dachterrasse ca. 37 m²

1. Obergeschoss

- Eingangsbereich mit Abstellraum
- Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- Badezimmer
- 2 Zimmer

2. Obergeschoss

- großer Raum ca. 27 m²
- Gäste-WC

Käuferprovision: zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 37 m²

# Lagebeschreibung
Die Masionetten-Wohnung befindet sich in Bad Oeynhausen, einer Stadt im Kreis Minden-Lübbecke in Nordrhein-Westfalen. Die Immobilie profitiert von einer attraktiven und ruhigen Wohnlage am südlichen Stadtrand.

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigte Anwohnerstraße, die von gepflegten Einfamilienhäusern und Grünflächen umgeben ist. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine hohe Wohnqualität.
In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Innenstadt von Bad Oeynhausen mit ihren vielseitigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Außerdem verfügt Sie über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

In der näheren Umgebung befinden sich Haltestellen des Stadtbusnetzes, die eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Ortschaften ermöglichen. Die Autobahn A30 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld oder Minden.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 1,2 km
Realschule 0,8 km
Gymnasium 0,9 km

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 17773