Gemütliches Zuhause mit Weinbergblick in Weinstadt

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Dachgeschosswohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Weinstadt, Baden-Württemberg

Preis

800 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

2.490 €

Fläche

78 m²

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Einbauküche
• Kellerraum
• Abstellraum
• Garagen
• Stellplatz
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen mit einem Blick auf die malerischen Weinberge aufwachen. In dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Weinstadt können Sie genau das erleben.

Entspannen und Genießen:

Die ca. 78 Quadratmeter Wohnfläche bieten Ihnen einen perfekt geschnittenen Grundriss mit einer gemütlichen Galerie. Die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Standard machen diese Wohnung zu einem wahren Zuhause. Genießen Sie die Ruhe und Natur, die direkt vor Ihrer Haustür beginnt.

Ob entspannende Spaziergänge durch die Weinberge oder gemütliche Radtouren auf den nahe gelegenen Fahrradwegen - hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und Aktivität.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie:

Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot verzaubern und entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in Weinstadt.

Frisch vorbereitet für Ihren Einzug:

Um Ihnen einen perfekten Start in Ihr neues Zuhause zu ermöglichen, wird die Wohnung in die nähe Zukunft noch frisch vorbereitet. Dazu gehören unter anderem die Erneuerung der Waschbecken, der säubern der Duschkabine sowie die Lieferung eines nagelneu Kühlschranks. Aufgrund dieser Arbeiten ist der Einzugstermin vorläufig erst ab Anfang August freigegeben (01.08.2024).

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Ausstattung
Alles, was Sie brauchen:

Neben dem großzügigen Wohnbereich bietet Ihnen die Wohnung auch einen separaten Abstellraum sowie einen Kellerraum. Die moderne Einbauküche mit neuem Kühlschrank ist bereits inklusive.

Für Ihr Auto steht Ihnen ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung (1 Außenstellplatz für € 30,- zusätzlich zur Kaltmiete) . Und das Beste: Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Verweilen ein. Damit Sie all diese Vorzüge langfristig nutzen können, ist es wichtig, dass Sie den Garten regelmäßig pflegen. Dafür stellen wir Ihnen gerne einen Rasenmäher sowie weitere benötigte Materialien zur Verfügung.

Die Immobilie in Weinstadt bietet als zusätzlichen Vorteil eine Glasfaseranbindung für Highspeed-Internet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

# Sonstiges
Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 104 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-04-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: JT262