Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Penthouse
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Lauingen (Donau), Bayern
- Preis
- 219.999 €
- Fläche
- 71 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Etage
- 7
- Baujahr
- 1972
Zustand und Ausstattung
- Barrierefrei
- Dusche
- Badewanne
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
- Aufzug
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
Guten Tag und vielen Dank für Ihr Interessevorab für Sie hier ein paar kleine Eckdaten:
-Wohnung mit Penthouse Charakter im Zentrum von Dillingen
-KEINE zusätzliche Maklerprovision
-Schwimmbad im Keller
-ein Außenstellplatz (nicht fest zugeordnet)
-renovierte Wohnung
Objektbeschreibung:
Die helle Wohnung mit Penthouse Charakter befindet sich im 7.Stock einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum der großen Kreisstadt Dillingen a.d. Donau und ist mit dem Aufzug bequem zu erreichen. Die Räumlichkeiten bieten einen herrlichen Ausblick über die Altstadt von Dillingen und einen fantastischen Weitblick in die nähere Umgebung. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie die gesundheitliche Versorgung durch Ärzte/Apotheken sind fußläufig zu erledigen.
Die gesamte Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.71 m², die sich über 2 Zimmer, Wohn- und Esszimmer ca. 26m² und Schlafzimmer ca. 15m² erstrecken.
Zur Küche gehört eine Küchenzeile, die im Kaufpreis mitinbegriffen ist.
Das Badezimmer wurde 2017 komplett renoviert (Fliesen/Sanitär). Die Badewanne ist kombiniert mit einer Dusche, separates WC.
Ein großzügiger Abstellraum in der Wohnung bietet ausreichend Stauraum und das dazugehörige Kellerabteil zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Auch gibt es einen Fahrradraum der von allen Mietern/Eigentümern mitgenutzt werden kann.
Der große Balkon in Nord-Westausrichtung (Abendsonne) ist von jedem Zimmer (Wohnzimmer/Schlafzimmer/Küche) aus begehbar.
Besonderes Merkmal dieser Wohnanlage ist das hauseigene Schwimmbad mit Duschbereich. So haben die Eigentümer/Mieter und deren Kinder die Chance, die Vorteile einer privaten Schwimmmöglichkeit zu nutzen.
Die Wohnanlage ist barrierefrei, rollstuhlgerecht und mit einer automatischen Haustüre ausgestattet.
Als Parkmöglichkeit stehen ausreichend, nicht fest zugeordnete, Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
-2005: neue Fenster und Überarbeitung der Balkone
-2017: neues Bad (Fliesen/Sanitär)
-2017: Malerarbeiten in kompletter Wohnung inkl. Türen und Türzargen
-2022-neue Rollladenpanzer in Alu,geschäumt/lichtgrau
Ausstattung:
Bodenbeläge:
-Fliesen
-PVC Schiffsboden Buche hell
Falls Sie noch Fragen haben, dürfen Sie sich gerne aber bitte ausschließlich telefonisch bei mir unter Rufnummer 01728677891 melden
Liebe Grüße
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