Schöne DHH, Stall, Koppel,..bei WB-Teil eines ehem. 4-Seitenhofes

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Kemberg, Sachsen-Anhalt

Preis

833 €

Fläche

119 m²

Zustand und Ausstattung

• Garten

Allgemeine Beschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um einen Teil (das sogenannte Altenteil) eines ehemaligen Vierkanthofes (Resthof). Weitere Räume und Fläche, um z.B. ihren vierbeinigen Freunden ein perfektes Zuhause zu bieten, also für ihre Fellnasen oder für Pferdebesitzer, (Weide/Auslauf, Stall) und zur Verwirklichung individueller Träume und Ideen, sind optional dazu mietbar. Tiere sind ausdrücklich herzlich willkommen!

Das Haus (quasi eine DHH) ist 2017 saniert worden und wurde 2022 renoviert. Sie ist mit 4,5 Zimmern (der obere Raum hat zwei Seitenzimmer, die auch als begehbare Kleiderschränke genutzt werden können siehe Plan) und 119m2 Wohnraum, perfekt für die kleine Familie oder Menschen, die ihren Traum, mit ihren vierbeinigen Freunden zu leben, verwirklichen wollen. Neben dem Eingang gibt es ein separates Zimmer, das bislang als Fellnasenzimmer genutzt wurde. Denn für Tier- insbesondere Pferdebesitzer, die Wohnen und ihre Leidenschaft ideal verbinden wollen, bietet die Immobilie besondere Möglichkeiten. Auch Hunde (gerne auch größere Hunde) sind herzlich willkommen. Sie sollten jedoch versichert sein und sozial verträglich, da uns ein friedliches Miteinander von Mensch und Tier wichtig ist.

Gleichzeitig ist diese Immobilie bestens geeignet für Menschen, die in Berlin oder Leipzig arbeiten und raus aus der Stadt wollen: Lammsdorf (Rackith) der Standort der Immobilie, ist nur 10 Autominuten von Lutherstadt Wittenberg entfernt mit sehr guter Anbindung an Berlin. Leipzig ist ca. 60 Autominuten entfernt.

Einige Details zu optional mietbaren weiteren Räumen Scheunen und Ställen:
Währen der große Innenhof allen Mietern zur Verfügung steht, befindet sich direkt vor Ihrer Haushälfte sich ein kleinerer Hof, den Sie auch als Garten nutzen können. Direkt anliegend ist auf der einen Seite ein kleinerer Raum (ehemaliger Pferdestall, nutzbar als Lagerfläche, Werkstatt) und auf der anderen Seite ein größere Stall (nutzbar als Stallfläche, Lagerfläche, Teile auch als Werkstatt)
Ein größeres Stallgebäude verfügt über einen, direkt anliegender Auslauf auf eine große Koppel/Wiese (auch nutzbar als Gartenfläche) ebenfalls anliegend, weitere Scheunen- und Lagerfläche sowie vielfältig nutzbare Räume.
Benötigen Sie Sie weitere Fläche? Eine weitere Scheune bietet mit 304,5 m2 viele Möglichkeiten, die Sie nach Ihren Bedürfnissen herrichten können.
Ein kleiner ehemaliger Pferdstall (22,5 m2), in den Sie direkt von Ihrem Vorhof/Vorgarten aus gelangen, ist ebenfalls nutzbar als Werkraum oder Abstellfläche oder Sie reaktivieren ihn als Stall.
Weitere Fläche und ein großes ehemaliges Holzlager stehen optional zur Verfügung, ebenso Räume, wie beispielsweise die ehemalige Verwaltung. Insbesondere die Verwaltung wäre vielfältig nutzbar, z.B. um einen kleinen Laden einzurichten etc.

Miete Haus: Euro 833,-
Miete Scheune/Garagenraum: Euro 174,-
Nebenkosten: Euro 310,- (hier ist die Heizkostenvorauszahlung enthalten)
Weitere Gebäude, Räume und Fläche: Nach Absprache

Für einen möglichen Mietvertrag benötigen Sie:
1) Kopie eines gültigen Personalausweises
2) Vorvermieter-Bescheinigung /Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit
3) Schufa-Auskunft