Komfortabel Wohnen ohne Barrieren: Neubau, ideal für Senioren und Menschen mit Einschränkungen

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Pfeffelbach, Rheinland-Pfalz

Preis

218.000 €

Fläche

61 m²

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

1

Baujahr

2023

Zustand und Ausstattung

• Einbauküche
• Balkon
• Terrasse
• Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

Neubauprojekt in Pfeffelbach Barrierefreies Wohnen für eine neue Lebensphase

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in unserem exklusiven Wohnprojekt in Pfeffelbach, ideal für alle, die ein komfortables, barrierefreies und pflegeleichtes Zuhause eintauschen möchten. Dieses moderne Neubauvorhaben umfasst 17 hochwertige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 51 und 66 Quadratmetern, die speziell für ältere Menschen oder Personen mit Behinderungen konzipiert wurden.

Jede der 2- bis 3-Zimmerwohnungen bietet nicht nur eine eigene Terrasse oder einen Balkon für private Stunden im Freien, sondern auch breite Innentüren und bodenebene Duschen, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits in jeder Wohnung integriert und im Kaufpreis enthalten.

Zusätzlich zum individuellen Wohnraum bietet das Haus einen großzügigen Gemeinschaftsraum mit einer voll ausgestatteten Küche. Hier können sich alle Bewohner treffen und gemeinsame Zeit verbringen, was das soziale Miteinander fördert. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz.

Das Gebäude entspricht dem neuesten Standard der Energieeffizienzklasse KfW 40 Plus, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern Ihnen auch hilft, Nebenkosten zu sparen. Dank der Fußbodenheizung und einer modernen Lüftungsanlage genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima.

Ein weiteres Highlight ist der hauseigene Fahrstuhl, der Ihnen den Alltag erleichtert. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort im Alltag besteht die Möglichkeit, ein mobiles Pflegeteam zu buchen, falls selbstständiges Wohnen nicht möglich ist.

Wechseln Sie zu einem Leben voller Sicherheit und Stil, ohne die Last der Instandhaltung eines großen Hauses. In Pfeffelbach finden Sie eine Gemeinschaft, die Sie herzlich willkommen heißt und ein Zuhause, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns darauf, Sie in Pfeffelbach willkommen zu heißen!

Als Investition bietet diese Immobilie eine nachhaltige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen.

Infrastruktur:

* Allgemeinmediziner im Ort und Apotheke in Oberkirchen sowie Kusel als auch Freisen
* Netto-Markt in Oberkirchen und viele weitere Supermärkte in Freisen sowie Kusel

Kirche 200m

* Bankautomat 200m
* Dorfgemeinschaftshaus (Gemeindezentrum) 500m und Mehrzweckhalle 250m
* Bäckerei direkt in der Nachbarschaft und Restaurants in Kusel
* Busanbindung nach Kusel und Freisen
* KiTa im Ort und Grundschule in der Nachbarschaft, weiterführende Schule in Freisen sowie weiterführende Schulen und BBS in Kusel

Wirtschaftskraft und Bevölkerung:

Pfeffelbach und die umliegende Region sind ländlich geprägt. Die Ortsgemeinde bezieht Einnahmen aus dem ortsansässigen Steinbruch. Die Arbeitsplätze der pfeffelbacher Bevölkerung befinden sich zum Großteil in der Kreisstadt Kusel und im benachbart angrenzenden Saarland.

Umwelt:

Pfeffelbach ist im Nordpfälzer Bergland im Kreis Kusel in der Westpfalz gelegen und grenzt an das Saarland an. Pfeffelbach ist von der Natur mit Hügeln und Wäldern, sowie Wanderwegen wie zum Beispiel dem Fritz-Wunderlich-Weg umgeben. Dieser ist von der Wohnanlage fußläufig leicht erreichbar. Von den Wohnungen auf der Rückseite des Gebäudes hat man eine gute Aussicht auf die Preußischen Bergen.

* Wohnung 1 50,7qm 182.000,- €
* Wohnung 2 65,7qm 235.000,- €
* Wohnung 3 53,7qm 192.000,- €
* Wohnung 4 53,7qm 192.000,- €
* Wohnung 5 61,0qm 218.000,- €
* Wohnung 6 Verkauft
* Wohnung 7 65,7qm 237.000,- €
* Wohnung 8 Verkauft
* Wohnung 9 Verkauft
* Wohnung 10 61,0qm 220.000,- €
* Wohnung 11 61,0qm 220.000,- €
* Wohnung 12 Verkauft
* Wohnung 13 65,7qm 237.000,- €
* Wohnung 14 Verkauft
* Wohnung 15 53,7qm 196.000,- €
* Wohnung 16 58,5qm 211.000,- €
* Wohnung 17 58,5qm 211.000,- €

Energiestandard: KfW40+