Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Schlesen, Schleswig-Holstein
- Preis
- 79.000 €
- Fläche
- 766 m²
- Grundstücksfläche
- 766 m²
Allgemeine Beschreibung
Baugrundstück Fargau-Pratjau OstseenäheAuf Grund der Erfahrung von fast einem Jahr Verkaufsversuch meines Grundstückes, habe ich mich entschieden meine Preisvorstellung anzupassen. In dem neuen Preis ist ein Großteil der möglichen Einwände inkludiert, die sich unter Umständen bei diesem Grundstück für den Käufer ergeben könnten.
Fargau-Pratjau ist eine kleine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein. Hier finden Sie den idealen Standort, für Ihr neues Eigenheim oder Ihr neues Feriendomizil.
Der Baugrund umfasst 766 qm und befindet sich in einer langjährig gewachsenen Wohngegend. Weil das Grundstück von einem unmittelbar anschließenden Besitz abgetrennt worden ist, muss es noch vollständig erschlossen werden.
Sie haben hier die Möglichkeit, individuell und modern zu bauen. Die gesamte Fläche ist außerdem nochmal in zwei gleiche Flächen, jeweils 383qm, unterteilt, so dass auch die Möglichkeit einer Bebauung mit Doppelhaus denkbar wäre. (Bebauung nach §34 BauGB möglich) Ein Bodengutachten liegt bisher nicht vor. Auch müsste die Fläche wegen der vorherigen Nutzung als reine Wiese noch nivelliert bzw. dem Straßenniveau ggf. mit etwas Gefälle angeglichen werden.
Auf der Fläche befindet sich eine große Holzscheune mit massivem Fundament, die zwar in die Jahre gekommen ist, aber dennoch Charme hat. Sollte diese nicht gebraucht werden oder gewollt sein, sind käuferseits die Entsorgungskosten zu berücksichtigen.
Für alle Wassersportartenfans oder die, die damit anfangen möchten, ist dieser perfekt gelegene Ort mit seiner Ostseenähe und Seenlandschaft ideal. Ganz sicher wird auch der gestresste Großstädter im Homeoffice-Modus hier seine Produktivität steigern können, denn seit kurzem besteht die Möglichkeit eines Glasfasernetzanschlusses. Leider sind in Sachen Infrastruktur und Verkehrsanbindung des Ortes ein paar Abstriche zu machen, so dass es auf die Möglichkeiten individueller Mobilität ankommt.
Lage:
2km Selenter See
3km Gut Salzau ( Schleswig-Holstein Musik Festival )
3km Badestelle Pülsen (Selenter See)
6km Badestelle Stoltenberg (Passader See)
8km Badesee (Dobersdorfer See)
9km Hohenfelder Strand (Ostsee)
9km Umkreis Supermärkte ( Aldi, Lidl, Rewe, und Co.)
9km Umkreis Kitas und Schulen ( Schönberg, Selent )
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zukommen. Schicken Sie bitte per WhatsApp Ihren Namen und E-Mail Adresse, damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können. Vielen Dank.