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Schwabing - Apartment in Top-Lage

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Objekt Nr.: 120270
Online seit: 25. April 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
München, Bayern
Preis
330.000 €
Fläche
34 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Badezimmer
1
Baujahr
1960

Zustand und Ausstattung

  • Modernisiert
  • Wanne
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkone
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Einzimmer-Wohnung mit optimaler Aufteilung

Sie betreten das im Hochparterre befindliche Apartment durch die Diele, in der Sie dank des großen Einbauschrankes Ihre Mäntel, Schuhe und sonstigen Dinge des täglichen Bedarfs verstauen können.

Direkt zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer mit einer Duschwanne.

Durch die dem Eingang gegenüberliegende Tür gelangen Sie in die Küche mit Küchenzeile. Sie blicken durch das Küchenfenster in Ihre Loggia mit westlicher Ausrichtung.

Die Tür rechts der Küche ermöglicht den Zugang zu dem Hauptraum der Wohnung, dem Wohn- und Schlafzimmer. Durch die Fensterfront wird dieser Raum mit reichlich Tageslicht versorgt.

Die erwähnte Loggia ist nach Westen ausgerichtet.

Es handelt sich um eine möblierte Wohnung, die aktuell für € 900,- + € 120,- Nebenkostenvorauszahlung vermietet ist.

- 2,50 Meter Raumhöhe
- West Ausrichtung
- Einbauschrank im Flur
- alle Fenster mit Jalousien
- sehr hell
- Küche mit Fenster
- 2-Fach-Verglaste Kunststofffenster

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Objekt wird von der Graf Immobilien GmbH im Alleinauftrag angeboten.

*Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages mit einem gewerblichen Käufer, eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig wird. Für den privaten Verbraucher ist bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Graf Immobilien GmbH fällig. Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma Graf Immobilien GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.



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Foto Schwabing - Apartment in Top-Lage

Online seit: 25. April 2024, Klicks: 0


Wohnung - Zum Kauf

Lage: München, Bayern

Preis: 330.000 €


Fläche: 34 m²
Anzahl der Zimmer: 1
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Graf Immobilien GmbH

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