Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Sindelfingen, Baden-Württemberg
- Preis
- 549.000 €
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
- Baujahr
- 2024
Zustand und Ausstattung
- Neubau
- Barrierefrei
- Dusche
- Balkon
- Terrasse
- Aufzug
- Garagen
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWo vormals eine Gärtnerei stand, entsteht ein grünes Wohnquartier mit außergewöhnlicher Architektur.
Im Wohngebiet Allmendäcker in Maichingen entstehen in 8 Mehrfamilienhäusern insgesamt 95 Wohnungen mit jeweils 1 - 4 Zimmern und 177 Tiefgaragen-Stellplätzen. Die Tiefgaragen-Stellplätze sind den einzelnen Wohnungen fest zugeordnet. Je nach Wohnungsgröße stehen ein bzw. zwei Stellplätze zur Verfügung. Zur Wohnung H 123 gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz zu 30.000 €. Der Kaufpreis der Wohnung H 123 beträgt inklusive des Tiefgaragen-Stellplatzes 579.000,00 €.
Der Rohbau steht. Fertigstellung bis Ende 2024.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- barrierefrei
Projekt-Highlights:
Nachhaltige Bauweise: KfW-40-EE, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität
Förderkredite der KfW und L-Bank:
!! Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude !!
L-Bank Wohnen mit Kind (500) und Kombi-Darlehen-Wohnen (517)
Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur mit Bäumen in der Fassade, hochwertiges Interieur
Weitläufige Grünflächen: Wasserspielplätze, Urban Farming, Begegnungsplätze
Paketstation mit Anlieferungsfunktion
Gemeinschaftsraum
Niedrige Energie-/Stromkosten
Photovoltaik auf dem Dach
E-Mobilität in der TG
Lichtkonzept
Quartiers-App
Wohnungs-Highlights:
drei hochwertige Interieurlininen
moderne Infrasturktur für Homeoffice
innovative Smart Home-Technologie auf Wunsch
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung
Designbäder mit großer bodenebener Dusche, Raindance, viel Stauraum und Lichtkonzept
Einbauschrank für Waschmaschine und Trockner
Großzügiger Balkon, Dachterrasse oder Garten mit Terrasse
elektrische Rolläden mit Aufschubsicherung
einbruchhemmende Türen
Pilzkopfverriegelung an Fenstern im EG
Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
Großzügige Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen
Hausmeisterservice inklusive Winterdienst
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Rohbau
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 €
# Lagebeschreibung
Top Anbindung: S-Bahn, A 8/A 81, Stuttgart, Flughafen
Das Wohngebiet Allmendäcker in Maichingen ist perfekt gelegen für Arbeit und Leben. Zur S-Bahnstation Maichingen laufen Sie nur zwei Minuten zu Fuß.
Bildung & Einkaufen
Eine Kita, die Grundschule und viele Spielplätze sind fußläufig erreichbar. Alle Schularten inklusive der Beruflichen Schulzentren gibt es in Sindelfingen. Einkäufe erledigen Sie bequem zu Fuß in den nahen Supermärkten oder im Bio-Markt.
Freizeit & Kultur
Sindelfingens Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen begeistern die Anwohner:innen und locken auch externe Besucher
# Sonstiges
Erleben Sie die Gemeinschaft:
Wohnen für alle Generationen: Wasserspielplätze für die Kleinen
kompakte Wohnungen für Singles und Paare
Gemeinschaftsraum: Zusammen feiern, arbeiten oder entspannen
Begegnungsplätze und Rückzugsmöglichkeiten in den Außenanlagen
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 5096-H 123
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