Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Berlin, Berlin
- Preis
- 512.500 €
- Fläche
- 64,89 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Dusche
- Keller
- Balkone
Allgemeine Beschreibung
Denkmalobjekt mit 24 Wohnungen. Umfassende Sanierung und Modernisierung.Hochwertig modernisiert / saniert!
KFW-FÖRDERUNG
Programm 261, 262 mit Förderkredit mit günstigen Zinsen und Tilgungszuschuss. Der Tilgungszuschuss beträgt bis zu 6.000€
(abhängig vom KfW-Anteil) je Wohnung (Stand August 2022)
ABSCHREIBUNG
Denkmalabschreibung erhöhte AfA gemäß § 7i
EStG. 9 % über 8 Jahre und 7 % über 4 Jahre
(Der Sanierungsaufwand beträgt ca. 65 % vom
Kaufpreis.)
Fertigstellung geplant 31.12.2024.
INITIATOR | BAUTRÄGER | EIGENTÜMER
4A Immo GmbH & Co. KG
Deutenhof 4 | 93077 Bad Abbach
QUELLEN UND BILDNACHWEISE EXTERNER URHEBER
Makro- und Mikrolage / Objekt:
https://de.wikipedia.org/wiki/Berlin
https://www.berlin.de/
https://de.wikipedia.org/wiki/Berlin-Spandau
https://de.wikipedia.org/wiki/Berlin-Staaken
https://www.statistik-berlin-brandenburg.de
https://www.visitberlin.de