Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Büro / Praxen
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Heidenau, Sachsen
- Preis
- 140.000 €
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Sie suchen ein Büro in einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus?Dann haben Sie es gefunden. Dieses Baudenkmal in Ecklage mit seiner gründerzeitlichen Putzfassade und dem Kopfbau mit Balkon und Turm erfüllt Ihren Anspruch ganz bestimmt.
Dazu liegt es sowohl zentral als auch ruhig.
Ihre Kunden, Klienten, Mandanten, Patienten, Gäste oder wie auch immer sie in Ihrer Branche heißen, begrüßen Sie im Erdgeschoss. Schon der großzügige Empfangsbereich wird sie beeindrucken. Verkehrslärm wird Ihr Gespräch, Ihre Beratung, Behandlung oder was auch immer nicht beeinträchtigen - Sie arbeiten in entspannter Atmosphäre. Irgendwann kommt vielleicht auch der Moment, wo Sie gemeinsam ins Untergeschoss gehen. Sie nehmen die eigene Treppe, gelangen in den Gewölbekeller - und ernten anerkennende Blicke.
Falls jemand fragt, ob das mal ein Restaurant oder Café war - schließlich steht es am Haus dran - können Sie das bejahen. Hier haben mehrere davon, natürlich nacheinander, goldene Zeiten erlebt - Sie können daran anknüpfen.
Gewerbeeinheit über zwei Etagen
- EG (Bürofl. 37,7 m², Nutzfl. 28,5 m²): großzügiger Eingangsbereich 22,6 m², Büro 22,0 m², Büro 15,7 m², Küche 5,9 m²
- UG (Nutzfl. 81,4 m²): Raum 25,1 m², Raum 27,0 m², pot. WC-Anlage 29,3 m², Flure/Treppen 28,6 m²
Stellplatz im Innenhof
viele öffentliche Parkplätze in naher Umgebung
Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 127,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
[Contact Form]
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
Energieeinsparverordnung:
Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.
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