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Große Wohnung benötigt fleißige Handwerker

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Objekt Nr.: 127904
Online seit: 20. April 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Leingarten, Baden-Württemberg
Preis
260.000 €
Fläche
92 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Baujahr
1993

Zustand und Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garagen
  • Stellplätze
  • Tiefgaragenstellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie viel Platz für Ihre Familie. Bevor Sie jedoch einziehen können, sind Renovierungsarbeiten notwendig, daher wird diese solide Wohnung zu einem interessanten Kaufpreis angeboten. Sie selbst können dann Ihre vier Wände so gestalten, wie Ihnen beliebt. Der großzügige Dielenbereich mit Garderobenschrank verbindet die drei Schlafzimmer mit dem offenen Wohn-/Essbereich und der hellen, offenen Einbauküche. Neben dem Tageslichtbad befindet sich ein separates Gäste-WC. Der Balkon mit Südausrichtung bietet den perfekten Platz für schöne Sonnenstunden im Freien. Die Wohnung liegt im 1. OG, durch die leichte Hanglage befinden sich Im Erdgeschoss (Untergeschoss) ein praktischer Abstellraum sowie die Waschküche (Gemeinschaftsnutzung). Von hier aus gelangt man zur Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz neben dem Haus ist im Kaufpreis inklusive.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großer Schlafzimmerschrank
- Garderobenschrank
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
In ruhiger Hanglage von Leingarten-Großgartach liegt das 1993 errichtete 4-Familienhaus.
Leingarten liegt inmitten des Leintals im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg und mit vielen Naherholungs- und Sporteinrichtungen garantiert Leingarten ein lebenswertes Umfeld. Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B293 und wird von der Stadtbahn S4 befahren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103,94 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 28.01.2023
Gültig bis: 2033-01-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14664


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Foto Große Wohnung benötigt fleißige Handwerker

Online seit: 20. April 2024, Klicks: 0


Wohnung - Zum Kauf

Lage: Leingarten, Baden-Württemberg

Preis: 260.000 €


Fläche: 92 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 1


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