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freist. Häuser in 84137 Vilsbiburg

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Objekt Nr.: 128507
Online seit: 19. März 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Vilsbiburg, Bayern
Preis
389.000 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Fläche
110 m²
Grundstücksfläche
739 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Baujahr
1952
Energieausweis
H - 300,8 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

  • Modernisiert
  • Wanne
  • Garage
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

sehr ruhige zentrumsnahe Lage in eingewachsener Wohnsiedlung,
kurze fußläufige Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc.

739 m² liebevoll angelegtes Grundstück mit altem Obstbaumbestand, Gemüsebeeten, Weinstöcken, Rosen , wunderschöner Freisitz nach Süd-Westen, ideal zum Grillen und fürs Feierabendbier

gemütliches EFH Bj. 1953 mit rd. 110 m² Wfl,
EG
Flur mit Garderobe, kleines Bad/WC mit Wanne, Wohnküche, großes Wohnzimmer (32 m²) mit Terrassenzugang, Holzofenanschluß
OG
3 Schlafzimmer/Büros mit jew. über 13 m², Kniestock bei 1,60 m, Duschbad mit WC

voll unterkellert mit Aufgang in den Garten, Waschküche, Werkstatt, Lagerräume,
Gas-ZH 2016 im Spitzboden, oberste Geschoßdecke gedämmt,

modernisiert wurden bereits
isolierverglaste Holzfenster, EG-Innenausbau (Innentüren, Böden ), Bäder, Gas-ZH mit Heizkörpern, Elektrik mit FI,

Garage + Geräteschuppen/Holzlager

ideal für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber, Tierhalter, Bastler

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

Ausstellungsdatum Energieausweis: 26.01.2024

Gültig bis: 25.01.2034

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 300,8

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: H

Baujahr lt. Energieausweis: 1952

Baujahr Heizung: 2016

174.77.111.196:37879


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Foto freist. Häuser in 84137 Vilsbiburg

Online seit: 19. März 2024, Klicks: 0


Haus - Zum Kauf

Lage: Vilsbiburg, Bayern

Preis: 389.000 €


Fläche: 110 m²
Anzahl der Zimmer: 4


Kontaktdaten:

Immo Zentrum der VR-Bank Isar-Vils GmbH

Anbieter kontaktieren: freist. Häuser in 84137 Vilsbiburg

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