Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Xanten, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 1.500 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 2.500 €
- Fläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 950 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1977
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Garagen
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Xanten-Birten am Ende einer Sackgasse aber dennoch nur 3 Minuten bis zum nächsten Aldi und 15 Minuten bis Wesel an eine Familie mit Lust auf Garten ohne Haustiere zu vermieten.3 Schlafzimmer im EG möglich + Küche, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin (derzeit nicht in Betrieb), Bad und Gäste-WC
Bad mit begehbarer Regenwald-Dusche (Fußbodenheizung)
Gäste-WC
voll unterkellert
Photovoltaik mit 5 kW-Speicher + Wallbox
Glasfaseranschluss vorhanden
hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine und Dunstabzughaube; Vorratsraum direkt nebendran
Einzelangefertigtes Regal im Wohnzimmer
hochwertiger Beamer mit Leinwand im Wohnzimmer
Sauna und Badewanne im Keller
Eigenbrunnen zur Gartenbewässerung
großer Garten mit Nutzgartenbereich
2 Garagen
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 128 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ca. 1,5 km
Aldi ca. 1,2 km
direkte Verbindung nach Wesel und zur A57
Ölheizung - der aktuelle Tankinhalt (voll) ist vom Mieter zu bezahlen; danach Heizölbestellung in eigener Zuständigkeit des Mieters
Einen negativen Schufa-Eintrag und den Nachweis eines regelmäßigen Einkommens setzen wir voraus.
Wir freuen uns, wenn Sie sich kurz per Mail vorstellen. Bitte geben Sie uns aber ein wenig Zeit, zu reagieren.