Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Stolberg (Rheinland), Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 79.500 €
- Fläche
- 66 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1953
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Wanne
- Gegensprechanlage
- Keller
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
Alles fußläufig Mitten im Zentrum von Stolberg - willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung!Der erste Eindruck stimmt?
Besichtigen Sie hier die Immobilie im Detail: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3036977
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2014 für eine aktuelle Kaltmiete von 339,00 € vermietet.
Über den gemeinschaftlichen Hausflur gelangen Sie auf der ersten Etage in Ihre eigenen 4 Wände.
Die geräumige Eingangsdiele verbindet alle Räume der gut geschnittenen Wohnung. Rechter Hand gelangen Sie in Ihren Wohnbereich. Dieser bietet eine angenehme Größe und eine helle, lichtdurchflutete Fensterfront. Hier verbringen Sie mit Familie und Freunden die meiste Zeit des Tages. Ebenfalls rechter Hand finden Sie Ihr Schlafzimmer. Mittig gelegen führt Sie Ihr Weg in das helle, modern geflieste Badezimmer mit Fenster und Duschwanne sowie in die Küche mit praktischem Essbereich. Über die großen Tageslichtfenster gelangt ganztägig genügend Licht in die Wohnräume. Ein eigene Abstellnische innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum, der genug Stauraum für Ihr privates Hab und Gut bietet, rundet das Angebot ab.
Ausreichend allgemeine Parkflächen stehen den Bewohnern vor dem Haus sowie in den umliegenden Straßen zur Verfügung.
Warten Sie nicht lange - Wir freuen uns über Ihre Nachricht !
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines soliden, ca. 1953 erbauten, massiven 30-Familienhauses. Die gesamte Eigentümergemeinschaft verteilt sich über 5 Häuser und umfasst ebenfalls rückwärtige Stellplätze sowie Kellerräume.
Seit längerer Zeit wird das Gesamtobjekt von einer renommierten regionalen Hausverwaltung betreut.
Vor Einzug der aktuellen Mieterin vor ca. 10 Jahren wurde die gesamte Wohnung aufwendig (inklusive Böden, Ausstattung, Malerarbeiten etc.) renoviert.
Die Wohnung ist überwiegend mit hellen, pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Für die Küche sowie das Badezimmer wurden zeitlose Fliesen ausgewählt. Das Badezimmer wurde raumhoch, weiß gefliest und ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Sämtliche Fenster sind mit einer doppelten Isolierverglasung in Kunststoffrahmen ausgestattet. Zusätzlich finden Sie an den Fenstern Ihrer Wohnbereiche (teilweise elektrische) Rollläden.
Zur maximalen Sicherheit steht jedem Mieter eine Gegensprechanlage in der Wohnung für die zentrale Haustüre zur Verfügung.
Die Wärmeversorgung der Wohnung wird über eine eigene (erst 2023 erneuerte) Gastherme der Firma Vaillant gewährleistet. Über die eigene Therme wird ebenfalls Ihr Warmwasser kostengünstig aufbereitet.
Ein geräumiger eigener Kellerraum rundet das Angebot ab! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3036977
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf den aktuellen Mieter erst einen Besichtigungstermin abstimmen, nachdem der virtuelle Rundgang angeschaut wurde.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
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