IHR UNGARN EXPERTE verkauft Luxus PUR - Swimmingpool direkt am Ufer der Donau

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Auslandsimmobilie Zum Kauf

Lage

Göd, Ungarn

Preis

1.061.333 €

Fläche

426 m²

Grundstücksfläche

1,16 m²

Anzahl der Zimmer

7

Anzahl der Badezimmer

4

Baujahr

2005

Zustand und Ausstattung

• Neuwertig
• Dusche
• Bidet
• Einbauküche
• Terrassen
• Garten

Allgemeine Beschreibung

Wir verkaufen ein einmaliges Luxushaus direkt am Ufer der Donau!!

Kurzbeschreibung
Zimmer 7
Badezimmer 4
Garage 2
Baujahr 2005
Fläche 426 m2
Grundstücksgröße 1163 m2
Bad mit Fenster

Fensterküche, innen zweistöckig, doppelter Komfort, Balkon, Garage, isoliert, Gartenanschluss, Klimaanlage, Fitnessraum, Schwimmbad, Parkplatz, Rollladen, Alarmanlage, Sauna, Abstellraum, Terrasse, Blick ins Grüne.

Beschreibung:
Das Haus hat eine Grundfläche von 426 m2, 7 Zimmer und ein Grundstück von 1163 m2.
Das zweistöckige Haus ist von einem gärtnerisch gestalteten Garten umgeben.
Die geshmackvolle Einrichtung des Hauses mit einzigartigen Möbeln und klarer Aufteilung der Räumlichkeiten, zeigen den Luxus, welches dieses Haus bietet!

AUFTEILUNG:
Erdgeschoss
-1 Wohnzimmer mit Essbereich
-1 Küche
-1 Waschküche mit Speisekammer
-1 Technikraum
-1 Fitnessraum
-1 Doppelgarage
-2 Bäder (Dusche und Waschbecken)
-1 Gästezimmer
-1 Eingangshalle

Der Eingangsbereich des Hauses wurde mit hochwertigen Einbauschränke ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in das Gästezimmer welches über ein eigenes Bad verfügt.
Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist harmonisch mit gut gewählten Farben, Formen und Materialien eingerichtet.
Die Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet. Die Granitarbeitsplatte umrunden die hochwertige Kücheneinrichtung.
Von hier aus gelangt man in die Waschküche, deren Einbauschränke viel Stauraum bieten.
Im Technikraum sorgt ein Heizkessel Vitodens 200 für die Heizung und ein 300 l Pufferspeicher für Warmwasser.
Der Fitnessraum kann auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden und verfügt über eine separate Tür zum Garten.
Ein Einbauschrank, an der gegenüberliegenden Wand der Garage, bietet reichlich Stauraum.

Obergeschoss
-2 Bäder
-2 Schlafzimmer
-1 Arbeitszimmer
-1 Gästezimmer
-2 Terrasse
Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Schränke. Das größere Schlafzimmer mit 32 m2 kann in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden. Das größere Badezimmer hat eine eingebaute elektrische Sauna und eine Massage-Badewanne für zusätzlichen Komfort.

Das Gebäude hat isolierte Ziegelwände und eine monolithische Stahlbetonplatte. Die Fenster und Türen sind aus Isolierglas und Massivholz. Die Räume sind klimatisiert, das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerungsanlage wurde ebenfalls vor einigen Jahren renoviert. Die Gartengestaltung schafft eine vollständige Privatsphäre für die Gartenbewohner. Ein gepflasterter Weg, der zur Garage führt, erstreckt sich bis zum Ende des Grundstücks und bietet einen bequemen Parkplatz für Gäste. Der 60 m3 große (12 m lange) Swimmingpool wird von einer Wassermaschine gereinigt und kann auf Wunsch beheizt werden. Die L-förmige Terrasse mit einer Veranda ist ein angenehmer Ort zum Entspannen.
Im Garten gibt es einen Holzschuppen für Gartengeräte und ein beheiztes Gewächshaus.
Die Gegend ist ruhig und familienfreundlich, die Donau und der daran entlangführende Radweg sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Leichter Zugang zur Autobahn M2.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.

UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Szoba 7
Fürdőszoba 4
Garázs 2
Év 2005
Terület 426 m2
Telekméret 1163 m2
Ablakos fürdő

Ablakos konyha, belső kétszintes, dupla komfort, erkély, garázs, hőszigetelt, kertkapcsolat, klíma, konditerem, medence, parkoló, redőny, riasztó, szauna, tároló, terasz, zöldre néző.
Göd csendes lakó-pihenő övezetében kínáljuk megvételre ezt az egyedülálló, két szintes, impozáns, luxus mediterrán stílusú családi házat, gyönyörű kerttel, úszómedencével.
A ház alapterülete 426 m2, 7 szoba található benne, a telek 1163 m2.
A felújított kerttel körbe ölelt, igényesen berendezett kétszintes házban a belsőépítészeti tervek alapján megvalósult letisztult elosztás, egyedi bútorok teszik ízlésessé és jól használhatóvá a tereket.
ELRENDEZÉSE:
Földszint
1 nappali étkezővel
1 konyha
1 mosókonyha kamrával
1 gépészeti helyiség
1 konditerem
1 kétállásos garázs
2 fürdőszoba (zuhany és mosdó)
1 vendégszoba
1 előszoba
Az előszobába lépve beépített szekrények segítik a tárolást. Innen nyílik a vendégszoba saját fürdővel. A tágas nappalit és étkezőt a jól megválasztott színek, formák, anyagok teszik harmonikussá.
A konyha Miele konyhagépekkel van felszerelve, a nagy felületű gránit pulton kényelmesen lehet dolgozni. Innen nyílik a mosókonyha, ahol beépített szekrények adnak rengeteg tárhelyet.
A gépészeti helyiségben egy Vitodens 200 kazán gondoskodik a fűtésről és egy 300 l-es puffertartály a meleg vízről.
A konditerem alkalmas irodának vagy vendég szobának is, külön ajtó nyílik innen a kertbe.
A garázs szemközti falán beépített szekrény kínál bőséges rakodófelületet.
Emelet
2 fürdőszoba
2 hálószoba
1 dolgozószoba
1 vendégszoba
2 terasz
A hálószobákhoz beépített szekrény illetve gardrób tartozik. A nagyobb, 32 m2-es hálószoba igény szerint két szobává alakítható. A nagyobb fürdőszobában beépített elektromos szauna és masszázskád növeli a komfortérzetet.
Az épület tégla falazata szigetelt, födémszerkezete monolit vasbeton. A nyílászárók hőszigetelt üvegezésűek, a beltéri ajtók anyaga tömör fa. A helyiségek légkondícionáltak, a ház riasztórendszerrel ellátott. A gondozott, automata rendszerrel öntözött kert szintén néhány éve lett felújítva. A növényzet kialakítása teljes privát szférát teremt a kertben tartózkodók számára. A garázshoz vezető térkő burkolat kifut a telek végéig, kényelmes parkolást biztosítva a vendégeknek. A 60 m3-es (12 méter hosszú) medence tisztaságáról vízgépészet gondoskodik, igény szerint fűthető. A házat L alakban kísérő tornácos terasz kellemes pihenőnek ad helyet.
A kertben található egy faház a kerti szerszámoknak és egy fűthető üvegház.
A környék csendes, családias, a Duna és a mellette haladó bicikliút 2 perc séta távolságban található.
Könnyen elérhető az M2 autópálya is.

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Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.

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