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Fläche
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freistehende Einfamilienhäuser in 41334 Nettetal -Hinsbeck

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Objekt Nr.: 137450
Online seit: 1. September 2021, Klicks: 6

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Nettetal, Nordrhein-Westfalen
Preis
319.000 €
Provision
3,57% (inkl. MwSt.)
Fläche
103 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Anzahl der Zimmer
2
Baujahr
1972

Zustand und Ausstattung

  • Garage
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in Süd-Westlage

Objektbeschreibung: 12151362
Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Garten und Garage in Süd-Westlage in bevorzugter Wohnlage vom Erholungsort 41334 Nettetal -HINSBECK

Lage:
In bevorzugter Ortslage von 41334 Nettetal -HINSBECK, an ausgebauter Wohnstraße mit folgenden Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen: Wasser, Kanal, Strom, Telefon. Gas liegt in der Straße.

HINSBECK bietet Ihnen einen Golfplatz und vielerlei Gastronomieangebote. Weiterhin verfügt Hinsbeck über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten, Jugendherberge, Ãrzte.

Es besteht eine fußläufige Anbindung ans Zentrum, Waldungen sowie zu Wanderwegen und Feldern. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Düsseldorf sowie zur A 40 in Richtung Holland/Ruhrgebiet.

Ausstattung:
Freistehendes, verklinkertes 1,5-geschossiges Wohnhaus in Fertighausbauweise der Firma Zenker KG, voll unterkellert. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüranlage ist aus Holz.

Sonstiges:
ca. 1972 Baujahr
Es fanden regelmäßig Renovierungsarbeiten statt.
ca. 2007 Wintergarten

ca. 103,46 m² Wohnfläche (nur im Erdgeschoss)
Eine große Ausbaureserve im Dachgeschoss, erreichbar über eine feste Holztreppe ist vorhanden.

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gaszentralheizung.

Eine Garage mit Sektionaltor sowie ein Zugang in den Garten ist vorhanden.

Sonstiges:
Das Wohnhaus steht kurzfristig zur Verfügung.
Ein separates Gartenhaus und ein Brunnen für die Außenbewässerung sind vorhanden.

Energieausweis:
Leider haben wir aktuell noch keinen Energieausweis vom Verkäufer vorliegen.
Wir werden versuchen diesen schnellstens nachzureichen.

Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein eingeschossiges Wohnhaus (Fertighausbauweise), mit der Möglichkeit einer Erweiterung im Dachgeschoss in bevorzugter, zentraler Ortslage vom Erholungsort HINSBECK in Nähe der "Hinsbecker Schweiz" erwerben zu können. Schaffen Sie sich Ihre Wohn-Oase.

Ãœberzeugen Sie sich selbst bei einer Innenbesichtigung.


Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Verkäuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis

196.216.51.158:56013


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Foto freistehende Einfamilienhäuser in 41334 Nettetal -Hinsbeck

Online seit: 1. September 2021, Klicks: 6


Haus - Zum Kauf

Lage: Nettetal, Nordrhein-Westfalen

Preis: 319.000 €


Fläche: 103 m²
Anzahl der Zimmer: 2


Kontaktdaten:

Norbert Brüggemann Immobilien

Anbieter kontaktieren: freistehende Einfamilienhäuser in 41334 Nettetal -Hinsbeck

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