Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Gronau (Westfalen), Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 190.000 €
- Fläche
- 75 m²
- Grundstücksfläche
- 814 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2000
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Gäste-WC
- Terrassen
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer persönlichen Wohlfühloase! Diese moderne Erdgeschosswohnung eröffnet Ihnen auf 75 m² nicht nur ein neues Zuhause, sondern eine Lebenseinstellung voller Komfort und Stil. Ein Ort, der mehr als nur vier Wände ist es ist Ihr eigenes kleines Paradies.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten und punktet nicht nur mit ihrer ruhigen Lage, sondern auch mit einer bezaubernden überdachten Terrasse, die sich nahtlos in Ihren eigenen Garten erstreckt. Hier, unter freiem Himmel, können Sie entspannte Stunden verbringen und die warmen Sonnenstrahlen bei einem gemütlichen Grillabend genießen.
Ein Blick ins Innere enthüllt einen offenen Wohnbereich, der nicht nur mit moderner Eleganz, sondern auch mit einer durchdachten Raumaufteilung begeistert. Die Küche ist hier nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern das Herzstück für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für erholsame Nächte, während das moderne Badezimmer und das Gäste-WC den Wohnkomfort perfekt abrunden. Natürliches Licht durchflutet die Räume und verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.
Ein nützlicher Abstellraum mit den erforderlichen Anschlüssen für die Waschmaschine komplettiert die Wohnung, und schafft nicht nur Raum für Haushaltsgeräte, sondern auch eine gut durchdachte und funktionale Waschzone.
Die Südausrichtung des Gartens sorgt für sonnige Stunden und lässt das Grün in voller Pracht erstrahlen. Ein weiteres Highlight ist der eigene gemauerte Abstellraum im Innenhof, der nicht nur Stauraum bietet, sondern auch die Möglichkeit, persönliche Gegenstände ordentlich zu verstauen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 600 € pro Monat.
Die modern gestalteten Bäder präsentieren sich mit eleganten, weißen Fliesen, die nicht nur zeitlos wirken, sondern auch eine frische und helle Atmosphäre schaffen. Darüber hinaus beeindrucken die gepflegten Bodenbelägen durch ihre hochwertige Optik und tragen zu einem insgesamt ansprechenden Erscheinungsbild der Wohnung bei.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen praktischen Versorgungsraum auf dem Gemeinschaftsflur. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet, was Ihnen die volle Kontrolle über Ihre Heizung ermöglicht. Das Haus steht auf einem insgesamt 814 m² großen Grundstück. Die Erdgeschosswohnung hat einen kleinen Garten, die genaue Größe wird noch nachgemessen.
Raumaufteilung:
- Schlafzimmer 13,13 m²
- Gästezimmer/Kinderzimmer 7,36 m²
- Flur 7,83 m²
- Bad 4,61 m²
- Gäste WC 1,77 m²
- Waschraum 3,27 m²
- Küche 5,99 m²
- Wohnbereich 25,04 m²
- Terrasse 6 m²
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Kelwin Lamparter
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