Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Auslandsimmobilie Zum Kauf
- Lage
- Zagreb, Kroatien
- Preis
- 495.000 €
- Baujahr
- 2023
Zustand und Ausstattung
- Terrassen
- Garten
Allgemeine Beschreibung
www.biliskov.com ID: 13481Verstörend, Lazbina
Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtnettonutzfläche von 148,91m2 im 1. Obergeschoss einer 2023 erbauten Stadtvilla mit Garten und zwei Garagen im Untergeschoss.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und eigener Terrasse, weiteren Bädern und drei weiteren Terrassen.
Das Wohnzimmer und das Esszimmer haben Zugang zu zwei Terrassen, das Hauptschlafzimmer hat Zugang zur dritten Terrasse, während die Küche und das zweite Schlafzimmer Zugang zur vierten Terrasse haben.
Die Fläche der Wohnung mit Terrassen beträgt 127,74 m2, zwei Garagen haben eine Gesamtfläche von 40,27 m2 (berechnet 28,19 m2) und der Garten im Erdgeschoss beträgt 168 m2 (berechnet 16,8 m2), insgesamt also 172,73 m2 .
Die Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage, in einer versteckten Sackgasse in Jazbina, zusammen mit sieben weiteren solchen Villen in der Strasse, nur 800 m über dem Einkaufszentrum Meridian, 1.000 m von der neuen Sljemen-Seilbahn und 300 m vom Sportzentrum entfernt , und es gibt eine Bushaltestelle in der Nähe. In Anbetracht der Umgebung ist die Strasse recht sicher und für Kinder geeignet.
Innen befindet sich die Wohnung noch im Umbau, sodass noch einige Änderungen im Grundriss vorgenommen werden können.
Das Gebäude ist mehrstöckig und verfügt über eine Nutzungsgenehmigung, so dass es jetzt möglich ist, es mit einem Darlehen zu kaufen.
Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Der Einzug ist bis 4/2024 geplant.
Die Zimmerei ist aus PVC.
Heizung: Zentralgeschossgas
Ausrichtung: Nord Ost West Süd
Preis: 495.000 EUR
Die Vermittlungsgebühr beträgt 2 % + MwSt.
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