Helle, wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Dillingen a.d. Donau

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Dillingen an der Donau, Bayern

Preis

220.000 €

Fläche

77 m²

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

1

Baujahr

1984

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Badewanne
• Keller
• Abstellraum
• Balkone
• Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in der Donauwörther Straße 27f in Dillingen a. d. Donau vorstellen zu können. Diese einladende Immobilie bietet modernen Komfort und eine erstklassige Lage, die den Bedürfnissen eines jeden Käufers gerecht wird.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem hübschen Flur empfangen, der zu den verschiedenen Räumen führt. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre Möbel und einen gemütlichen Wohnbereich bietet. Hier können Sie sich entspannen und Ihre Gäste empfangen. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu beiden Balkonen, die Ihnen einen schönen Ausblick und eine angenehme Atmosphäre bieten.

Die Küche ist geräumig und bietet Platz auch für einen Esstisch, an dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen können. Sie ist leer geräumt, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Küchengeräte und Möbel nach Ihrem Geschmack einzubringen.

Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, das genügend Platz für mindestens ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und zwei Nachtkästchen bietet. Hier können Sie sich zurückziehen und zur Ruhe kommen. Zusätzlich gibt es ein Zimmer, das sich zum Beispiel als Kinderzimmer anbietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die Wohnung verfügt zudem über einen kleinen Abstellraum.

Zusätzlich zu den Innenräumen bietet diese Wohnung auch zwei Balkone, auf denen Sie die frische Luft und den Blick auf die Umgebung genießen können. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen oder einfach nur entspannen. Der große Balkon ist zusätzlich mit einer Markise ausgestattet.

Außerdem verfügt die Immobilie über ein großes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit den zwei Balkonen, dem großen Kellerabteil und der erstklassigen Lage bietet ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Immobilie wird zum Verkauf angeboten und wird ohne Inventar verkauft. Bitte beachten Sie, dass keine Möbel in der Wohnung vorhanden sind. Der Verkauf umfasst die leere Immobilie, sodass die Käufer die Möglichkeit haben, die Räumlichkeiten nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen einzurichten und mit eigenen Möbeln auszustatten. Die Wohnung bietet Ihnen die Freiheit, Ihren persönlichen Stil und Geschmack bei der Einrichtung umzusetzen und ein individuelles Wohnerlebnis zu schaffen.

Boden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer: Teppichboden
Boden in der Küche: Linoleum
Boden im Bad: Fliesen

Eine große Tiefgarage ist vorhanden, ein Stellplatz kann bei Verfügbarkeit erworben werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

# Lagebeschreibung
Die Lage der Immobilie in der Donauwörther Straße 27f ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dillingen a. d. Donau und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof ca. 1km entfernt) und Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt Netto in unmittelbarer Nähe).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 53 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 264413