Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Landsberg am Lech, Bayern
- Preis
- 730.000 €
- Fläche
- 78 m²
- Grundstücksfläche
- 497 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2013
Zustand und Ausstattung
- Neuwertig
- Dusche
- Einbauküche
- Keller
- Terrasse
- Garage
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Das neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Landsberg am Lech und besticht durch seine energieeffiziente Bauweise.Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit Südterrasse. Über eine Schiebetüre gelangen Sie in die angrenzende Küche, die mit modernen Einbauten bzw. Geräten sowie einer separaten Speise- bzw. Abstellkammer versehen ist. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und eine Gäste-Toilette.
Das Dachgeschoss bietet gute Voraussetzungen für einen Ausbau (Grundfläche ca. 80m²; Geschossfläche ca. 50m²): Eine hohe Raumhöhe, fünf Fenster sowie Leerrohre erwarten Sie hier bereits.
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Waschraum, einen Kellerraum und einen Heizungsraum (Wärmepumpe).
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind durch die Einzelgarage und Zufahrt gegeben.
- Garten mit Süd-West-Ausrichtung
- großzügige, teilweise überdachte Terrasse
- Einbauküche
- Speisekammer
- Fußbodenheizung
- Laminatböden im Wohnbereich
- Fliesen in Bädern, Flur und Küche
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Rollläden (manuell)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- separate Gäste-Toilette
- Dachgeschoss (Ausbaupotential) mit fünf Fenstern, Leerrohren und hoher Raumhöhe
- Wärmepumpe
- Gartenhaus
- Garage
Baujahr: 2013
Energiekennwert: 72,37 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Wärmepumpe