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AIGNER - Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in ruhiger, guter Lage von Landsberg

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Objekt Nr.: 143106
Online seit: 27. April 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Landsberg am Lech, Bayern
Preis
730.000 €
Fläche
78 m²
Grundstücksfläche
497 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Baujahr
2013

Zustand und Ausstattung

  • Neuwertig
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse
  • Garage
  • Stellplätze
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

Das neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Landsberg am Lech und besticht durch seine energieeffiziente Bauweise.
Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit Südterrasse. Über eine Schiebetüre gelangen Sie in die angrenzende Küche, die mit modernen Einbauten bzw. Geräten sowie einer separaten Speise- bzw. Abstellkammer versehen ist. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und eine Gäste-Toilette.
Das Dachgeschoss bietet gute Voraussetzungen für einen Ausbau (Grundfläche ca. 80m²; Geschossfläche ca. 50m²): Eine hohe Raumhöhe, fünf Fenster sowie Leerrohre erwarten Sie hier bereits.
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Waschraum, einen Kellerraum und einen Heizungsraum (Wärmepumpe).
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind durch die Einzelgarage und Zufahrt gegeben.

- Garten mit Süd-West-Ausrichtung
- großzügige, teilweise überdachte Terrasse
- Einbauküche
- Speisekammer
- Fußbodenheizung
- Laminatböden im Wohnbereich
- Fliesen in Bädern, Flur und Küche
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Rollläden (manuell)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- separate Gäste-Toilette
- Dachgeschoss (Ausbaupotential) mit fünf Fenstern, Leerrohren und hoher Raumhöhe
- Wärmepumpe
- Gartenhaus
- Garage

Baujahr: 2013
Energiekennwert: 72,37 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Wärmepumpe



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Foto AIGNER - Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in ruhiger, guter Lage von Landsberg

Online seit: 27. April 2024, Klicks: 0


Haus - Zum Kauf

Lage: Landsberg am Lech, Bayern

Preis: 730.000 €


Fläche: 78 m²
Anzahl der Zimmer: 2
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Aigner Immobilien GmbH

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