Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Mandelbachtal, Saarland
- Preis
- 409.000 €
- Grundstücksfläche
- 999 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
Zustand und Ausstattung
- Neubau
- Erstbezug
- Dusche
- Gäste-WC
- Terrasse
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.
# Ausstattung
MASSIVES TRAUMHAUS MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG
(förderfähig mit verschiedenen Darlehensprogrammen durch die KfW)
Unsere Bungalows sind in vielen weiteren Größen erhältlich.
Diese Leistungen sind u. a. im Angebotspreis enthalten und die Haustechnik ist bereits mit einer Photovoltaik-Vorbereitung ausgestattet - machen Sie Ihren eigenen grünen Strom
Bau-Grundstück erschlossen
Vom Architekt geplantes Einfamilienhaus schlüsselfertig
Grundrisse individuell nach ihren Wünschen möglich
Statik u. Bauantrag, Bodengutachten durch Geologe
Bauleitung vor Ort sowie Kontrolle durch unabhängigen Gutachter
Erdarbeiten mit Abwasseranschlüssen (Basis)
Bodenplatte gedämmt mit Gründungspolster (Basis)
Effizienzhaus EH40, Ausführung KFWG (Klimafreundlicher Neubau)
hochwärmedämmendes Porenbeton-Mauerwerk von Ytong mit Fassadendämmung
Außenputz strukturiert, farbig wählbar
Dachgebälk bzw. Dachkasten mit witterungsbeständigem
zweifach-Anstrich, mit Farbwahl
Dacheindeckung mit Star matt von Braas farbig wählbar
Winkelbungalow mit überdachter Terrasse
Fenster, Kunststoffprofil, mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
Regen- und Sonnenschutz-Rollläden mit Farbwahl
Terrassentür 2-teilig mit Flachschwelle (komfortabel & altersgerecht)
Haustür mit Glaselement & Edelstahl-Stabgriff
Innentüren, kratzfeste Oberfläche in vielen Dekoren mit Edelstahl-Türgriffen
Frischluftautomatik Wohnungslüftung
Elektroanlage mit zahlreichen Schaltern und Steckdosen, LAN, Rauchmelder
Zählerschrank mit zusätzlichem 2. Zählerplatz für Ihre PV-Anlage
Anschluss Elektro-Auto Vorinstallation
Dusche komfortabel bodentief
Gäste-WC und Bad inkl. Sanitär-Ausstattung sowie Fliesenbeläge an Wand/Boden
Wärmepumpe von Vaillant inkl. Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung komfortabel mit Einzelraum-Reglern
Handtuch-Wärmekörper zusätzlich im Badezimmer
Inklusive unserem Hausbau-Schutzbrief mit vielen Service- und Versicherungs-Leistungen, z. B. 14 Monate Festpreis-Garantie, 6 Monate Bauzeit-Garantie, Gewährleistungs-Bürgschaft mit 75.000,- Euro Versicherungssumme.
Sie streichen oder tapezieren nur noch im Hausinneren und kümmern sich um die übrigen Bodenbeläge - alternativ helfen wir Ihnen bei der Beschaffung der passenden Handwerker. Mehr Eigenleistungen sind möglich. Fragen Sie uns.
Und wir planen auch gerne nach ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen ganz individuell.
Beratung zu ihren Fragen zum Hausbau: Tel.: 06333 274 888
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Grundstücksfläche: ca. 999 m²
# Sonstiges
Was sie noch wissen sollten:
Das Angebot versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten in Höhe von ca. 45 bis 55.000,- Euro (Hausanschlüsse, Bauwasser/Baustrom, Grunderwerbssteuer, Notarkosten, Vermessung, usw.), sowie zzgl. Materialkosten für Ihre Eigenleistungen (Malerarbeiten, Bodenbeläge, Gartenanlage, ).
Beim Baugrundstück können eventuell separate Maklerkosten entstehen.
Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Die Abbildungen können Sonderwünsche beinhalten.
Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns, Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.
Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot:
TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler
Inhaber: Michael Vogelsanger
Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer
IHK geprüfter Fachmann für
Immobiliar-Darlehensvermittlung
Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg
Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880
E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger(at)towncountry.de
Informationen gem. §34i GewO:
Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben
Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen
Registernummer: D-W-149-TJH7-49
Link im Internet: www.vermittlerregister.info
Anbieter-Objekt-ID: 38349
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