Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Passau, Bayern
- Preis
- 719.000 €
- Fläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 1,12 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1962
Zustand und Ausstattung
- Keller
- Balkone
Allgemeine Beschreibung
Dieses, erst kürzlich sanierte, Einfamilienhaus lädt zum Wohlfühlen ein und kann sofort bezogen werden. Es besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, sowie durch die ruhige und dennoch stadtnahe Lage.Im Erdgeschoß erwartet Sie eine Küche, die mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zum herrlichen Wintergarten, ein Gästezimmer, ein Duschbad mit WC und Pissoir und ein geräumiger Flur.
Das Obergeschoß verfügt über ein helles Schlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer mit Balkon, ein modernes Bad, einen Ankleide- bzw. Abstellraum und eine kleine Galerie.
Im Keller, der über einen separaten Eingang verfügt, finden Sie einen großen Hobbyraum mit Tageslichtfenstern, einen Waschraum mit WC und Waschbecken, einen Heizraum, einen Raum zur Lagerung der Pellets sowie einen großen Flur mit weiterer Abstellfläche.
Der Außenbereich bietet Ihnen einen weitläufigen Garten, der zu gemütlichen Stunden einlädt, eine große und erst kürzlich gepflasterte Einfahrt, einen Carport für zwei Fahrzeuge und eine kleine Garage.
Während den Sanierungsarbeiten wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:
Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen
Neugestaltung von Bädern, Fliesen, Fußböden und Türen
Verkleidung mit 16 cm Vollwärmeschutz
Einbau einer neuen Pelletheizung und eines dezentralen Lüftungssystems im DG
Einbau einer modernen und hochwertigen Einbauküche, inklusive Geräten
Neubau eines Carports für zwei Fahrzeuge
Verlegen neuer Pflastersteine
Anbringen einer Wallbox
Sind Sie neugierig geworden? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir Besichtigungstermine nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten vereinbaren.