Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz
- Preis
- 175.000 €
- Fläche
- 132 m²
- Grundstücksfläche
- 280 m²
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
Zustand und Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Keller
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Einfamilienhaus in Kaiserslautern-Erfenbach zu verkaufen für 175.000 €Sie suchen ein bezahlbares Eigenheim in Kaiserslautern, dann sind Sie bei uns richtig.
Das ursprüngliche ca. 1890 erbaute Einfamilienhaus, wurde im Jahr 1954 umgebaut. Die Wohnfläche hat eine Größe von 132,5m². Das Haus ist für seine Größe gut geschnitten und bestes für eine Familie nutzbar. Das Erdgeschoss ist fast identisch von der Größe mit dem Obergeschoss. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 280m², der Garten erstreckt sich hinter dem Wohnhaus. Auf dem Garten befindet sich eine Sauna und dahinter noch weitere Grünfläche.
Das Erdgeschoss besteht aus einem renovierten Bad, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche. Von der Küche hat man Zugang zum Garten.
Das Obergeschoss besteht aus 3,5 Schlafzimmern, welches eines davon ein Durchgangszimmer ist. Ebenfalls ist auch hier ein Bad vorhanden welches renovierungsbedürftig ist. Vom Obergeschoss gelangt man auf den Speicher.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet damit nochmals zusätzlich Stauraum. Von Keller gelang man ebenfalls auf das Grundstück. Der Keller wurde in der Vergangenheit auch als Werkstatt genutzt. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung vom Jahr 1987. Die Fenster sind von ca. 1980. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Zu dem Haus existiert kein Stellplatz, allerdings parkt die jetzige Eigentümerin schon immer ohne Probleme direkt gegenüber vom Haus an der Straße. Das Haus ist zwar renovierungsbedürftig, allerdings hat das Haus großes Potential für eine junge Familie. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie mit einer soliden Grundsubstanz. Das Haus ist bis Anfang Januar noch bewohnt, danach verlässt die Eigentümerin das Haus aus Altersgründen.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Kaiserslautern, Ortsteil Erfenbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar in Kaiserslautern erreichbar. Die Nähe zu Universitätsstadt Kaiserslautern, macht das Haus sehr attraktiv. Gleichzeitig bleibt der Ortsteil verschont von Verkehrsbelastungen.
Es fällt eine Courtage vom Kaufpreis von 3,57 Prozent inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Immo Sozial
Marco Scherer
0179-9859573
www.immo-sozial.de