Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Gronau (Westfalen), Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 669.000 €
- Fläche
- 272 m²
- Grundstücksfläche
- 814 m²
- Anzahl der Zimmer
- 10
- Anzahl der Badezimmer
- 4
- Baujahr
- 2000
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Balkone
- Terrassen
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus präsentiert sich als ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer durchdachten Mischung aus zwei identischen Erdgeschosswohnungen und einer Penthousewohnung im Obergeschoss bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten. Beachten Sie die Renovierungsarbeiten in Wohnung 1, die den Kaufpreis attraktiv gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie zu investieren und sichern Sie sich Ihr Stück zeitlose Wohnqualität.Die Immobilie umfasst insgesamt drei moderne Wohneinheiten, jedes mit eigenen Besonderheiten:
Wohnung 1: Erdgeschosswohnung mit Gartenidylle
- Modern gestaltete Erdgeschosswohnung
- Großzügige 75 m² Wohnfläche
- Bezaubernde Terrasse und eigenem Garten
- Offener Wohnbereich mit integrierter Küchennische
- zwei Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer und Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen
- Vermietet mit einer Kaltmiete von 600 € pro Monat
- Renovierungsarbeiten erforderlich (Tapeten entfernen, neu streichen)
Wohnung 2: Identische Erdgeschosswohnung als Wohlfühloase
- 75 m² Wohnfläche für höchsten Komfort und Stil
- Überdachte Terrasse und Südausrichtung des Gartens
- Offener Wohnbereich mit Küche und zwei Schlafzimmern
- Modernes Badezimmer und Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen
- Eigener gemauerter Abstellraum im Innenhof
- Vermietet mit einer Kaltmiete von 600 € pro Monat
Wohnung 3: Zeitlos elegantes Penthouse
- Einladendes Penthouse im ersten Obergeschoss
- 122 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern
- Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Zusätzliches Badezimmer für Gäste
- Großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche
- Dachterrasse mit Südausrichtung und Blick auf den Park
- Stellplatz direkt am Haus und gemauerter Schuppen im Innenhof
- Vermietet mit einer Kaltmiete von 980 € pro Monat
Das moderne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und beeindruckt durch zeitgemäße Architektur sowie eine solide Bauweise. Bestehend aus drei vermieteten Wohneinheiten, generiert es derzeit monatliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 2180 €.
Die Immobilie verfügt über drei Stellplätze im Innenhof für bequemes Parken. Jede der großzügig geschnittenen Wohnungen zeichnet sich durch moderne Ausstattung aus, darunter zeitgemäße Bäder, Einbauküchen sowie große Fenster für optimale Lichtdurchflutung.
Ein besonderes Highlight sind die Erdgeschosswohnungen, die jeweils über einen eigenen Garten verfügen, während das Penthouse mit einer großzügigen Dachterrasse ausgestattet ist. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gastherme ausgestattet und verfügt über separate Zähler für Wasser, Strom und Gas.
Zusammen mit der bereits bestehenden Vermietung und der flexiblen Gestaltung der Wohnungen, macht die Immobilie sowohl für Investoren als auch Selbstnutzer attraktiv. Die Zukunftsperspektiven sind vielversprechend, da die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region kontinuierlich hoch ist. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 präsentiert sich somit als eine interessante Investitionsmöglichkeit, die modernen Wohnkomfort mit rentabler Vermietung kombiniert.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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