Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Dachgeschosswohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Wittmund, Niedersachsen
- Preis
- 169.000 €
- Fläche
- 62 m²
- Grundstücksfläche
- 1.047 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1. OG
- Baujahr
- 1992
- Heizungsart
- Gaszentralheizung
- Energieausweis
- C - 89 kWh/(m²*a)
Zustand und Ausstattung
- Balkon
- Abstellraum
- Dachbodenfläche
- Fahrradkeller
- Stellplatz
- Apotheke
- Arzt
- Zahnarzt
- Grundschule
- Kindergarten
- Ortslage
- Strandnah
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Kunststoff-iso-fenster
- Gepflegt
- Einbauküche
- Offene küche
- Möbliert
Allgemeine Beschreibung
Die 1992 errichtete Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre ideale Lage nur wenige Gehminuten vom malerischen Ortskern mit seinem idyllischen Hafen entfernt.Im 1. Obergeschoss gelegen, präsentiert sich die Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer, das eine integrierte Küchenzeile beherbergt. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC und ein Flur komplettieren das Angebot auf dieser Ebene. Über eine platzsparende Treppe gelangen Sie zu den Räumlichkeiten im ausgebauten Dachboden, der genügend Platz für weitere Personen bietet, um gemütliche Dtunden zu verbringen.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Stunden und entspannten Momenten ein. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, sodass eine sofortige Nutzung nichts im Wege steht.
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Der vorliegende Energieausweis ist veraltet. Die Gegebenheiten haben sich nicht verändert und ein neuer Ausweis wurde bereits in Auftrag gegeben. Darüber hinaus wurde die Wohnung nur an wenigen Tagen im Jahr genutzt.
Provision: Keine KäuferprovisionAuf diese Wohnung haben Sie bestimmt schon lange gewartet, fordern Sie bei uns das Exposé an, damit Ihnen niemand zuvor kommt. Mitten in Carolinensiel, nur wenige Gehminuten zum Supermarkt und dem Ortskern mit dem idyllischen Hafen, liegt die 1992 errichtete Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus .Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen ein helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile, Schlafzimmer, Dusche/WC und Flur. Über eine Raumspartreppe erreichen Sie die Räumlichkeiten im ausgebauten Dachboden. Vier Personen können hier ganz gemütlich Ihren Urlaub verbringen. Der Balkon ist zum Süden ausgerichtet und lädt zu sonnigen Stunden ein. Die Wohnung wird komplett eingerichtet und ausgestattet veräußert.
Ausstellungsdatum Energieausweis: 12.08.2008
Gültig bis: 12.08.2018
Ausweisart: Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Heizung: Gaszentralheizung
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Baujahr Heizung: 1992
Energieverbrauch (EV)
Kennwert EV kWh/(m²·a):89
Warmwasser enthalten (EV):ja
72.206.181.105:34575