Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einzelhandel
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Osnabrück, Niedersachsen
- Preis
- 3.500 €
- Baujahr
- 1994
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
Allgemeine Beschreibung
Das Ladenlokal in der Johannisstraße in Osnabrück bietet eine einzigartige Gelegenheit für einen kreativen Unternehmer, der auf der Suche nach einer neuen Geschäftsidee ist. Mit einer Gesamtfläche von 170 qm und zusätzlichen Kellerräumen von ca. 100 qm bietet das Ladenlokal ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das bisher als Gastro genutzte Ladenlokal wurde modernisiert und verfügt über neue Bodenbeläge, Raumheizkörper und Toiletten für Damen, Herren und Personal. Die großen Schaufensterflächen sorgen für eine optimale Präsentation der Produkte oder Dienstleistungen und locken potenzielle Kunden an.
Der Mietzins beträgt 3.500,00 € pro Monat zzgl. 19 % USt. Der Vermieter strebt ein langfristiges Mietverhältnis an und sucht daher nach einem Mieter mit einer innovativen Idee, die das Ladenlokal zu neuem Leben erwecken kann.
Nicht erwünscht sind jedoch Mieter aus den Bereichen Gastronomie, Shisha Bar, Spielothek, Wettbüro, um eine Vielfalt an Geschäften in der Johannisstraße zu gewährleisten.
Zu den besonderen Merkmalen des Ladenlokals gehören ein Haupteingang sowie eine seitliche Nebentür für einen separaten Zugang. Ein großer Nutzkeller mit eigenem Zugang bietet zusätzlichen Stauraum für Lager oder Büroflächen.
Interessierte Mieter haben die Möglichkeit, ihre Geschäftsidee in diesem attraktiven Ladenlokal umzusetzen und von der zentralen Lage in Osnabrück zu profitieren.
ENERGIEAUSWEIS IST IN AUFTRAG GEGEBEN, BESICHTIGUNGEN ERST NACH ERHALT DES AUSWEISES MÖGLICH!
Bei Interesse rufen sie mich einfach an unter der Besichtigungshotline:
Rolf Wachsmann
OSNA Immo GmbH
Eichenallee 19 b - 49086 Osnabrück
0173 - 283 1960
[Contact Form]lien
Mo. Fr. von 10.00 Uhr bis 19.00 Uhr
Sa. von 10.00 Uhr bis 13.00 Uhr
Sonstiges:
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag oder der Mietvertrag. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung oder Verkauf vorbehalten.
Maklerprovision:
Der Käufer / Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma OSNA Immo GmbH, Osnabrück eine Maklerprovision in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. das entspricht bei eine Courtage von 7.000,00 € zzgl. MwSt.. Dieses errechnet sich aus dem Mietvertrag.