Wohnung in 28355 Bremen

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Bremen, Bremen

Preis

290.000 €

Fläche

61 m²

Anzahl der Zimmer

3

Etage

1. OG

Baujahr

2023

Energieausweis

A - 25,3 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

• Balkon
• Autobahnanbindung
• Bushaltestelle
• Apotheke
• Arzt
• Zahnarzt
• Gesamtschule
• Grundschule
• Gymnasium
• In verkehrsberuhigter zone
• In guter lage

Allgemeine Beschreibung

Der Wohnpark Oberneuland bietet nicht einfach nur Wohnraum, sondern wurde konzipiert von Menschen für Menschen aller Altersgruppen, unter Berücksichtigung individueller Bedürfnisse. Die besondere Bauform, im modernen Wohnstil, definiert und dominiert sich zweifelsfrei durch klare Linienführung. Es entsteht ein grundsolider handwerklicher Massivbau, der Ihnen niedrige Energiekosten und einen hohen Wohnkomfort bietet. Jede Wohnung kann barrierefrei über den Fahrstuhl erreicht werden, der von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss fährt und Sie somit bequem in jede Etage bringt. Intelligent durchdachte Grundrissformen ziehen sich durch das gesamte Gebäude. Vom Flur aus erreichen Sie nahezu jede Räumlichkeit. Die hauptsächlich offen gehaltenen Wohnküchen bilden definitiv den räumlichen Mittelpunkt Ihrer Wohnung und werden sich Sicherlich auch in Zukunft weiter großer Beliebtheit erfreuen. Durchgängig verlegte Fußbodenbeläge lassen die Räume psychologisch größer wirken äußerst pfiffig! Durch die eingebrachten bodentiefen Fensterelemente erhalten Ihre Wohnräume täglich das helle Wunder. Entsprechendes gilt somit auch für die damit verbundene Wohnatmosphäre, die dadurch deutlich an Qualität gewinnt. Große ebenerdige Duschen gehören ebenso zum Standard wie die Balkone.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 10.03.2022
Gültig bis: 09.03.2032
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohn- und Geschäftsgebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²°a): 45,4
Energieträger: Solar
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2021

Provision: Keine KäuferprovisionBremen-Oberneuland oder auch die grüne Lunge Bremens genannt, erfreut sich insbesondere auf Grund seiner schönen ländlichen Umgebung und der Nähe zur Bremer Innenstadt, sehr großer Beliebtheit. Das wussten schon die Bremerinnen und Bremer, die bereits seit Mitte des 18. Jahrhunderts diesen Stadtteil als Ausflugsziel nutzten. Aus diesem Grund ziehen sich die allerschönsten Prachtbauten, Villen, Herrenhäuser, vorzeige Bauernhöfe und repräsentative Einfamilienhäuser, wie ein roter Faden durch diesen Ort.
Die herrlichsten Parkanlagen wie der Achterdiekpark, der Lür-Kropp-Hof-Park oder der Park Gut Hodenberg, locken Spaziergänger und Radfahrer dazu Ihre Wege zu erkunden. Gleichwohl bietet das angrenzende Naturschutzgebiet Wümmeniederungen zu jeder Jahreszeit einen besonderen Naherholungswert.
Zusätzlich befinden sich in Oberneuland Schulen der unterschiedlichsten Bildungsstufen sowie KiTas und Kindergärten. Autofahrer gelangen zu der Anschlussstelle der A 27 in ca. 1-2 Minuten.
Weiterhin sind Ärzte, Apotheken, Einkaufsläden, hervorragende Restaurants der deutschen und internationalen Küche nicht weit weg. Darüber hinaus verfügt Oberneuland über moderne Sportzentren, Reitsportanlagen, Golf-, Tennis- und Fußballplätze. Das verwundert nicht, dass die Nachfrage nach geeigneten und vor allem bezahlbaren Wohnraum rasant gestiegen ist.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 10.03.2022

Gültig bis: 09.03.2032

Ausweisart: Energiebedarfsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Energiestandard: KfW Effizienzhaus 55

Primärenergiebedarf kWh/(m²·a): 25,3

Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 45,4

Energieträger: Solar

Energieeffizienzklasse: A

Baujahr lt. Energieausweis: 2021

Baujahr Heizung: 2022

CO2-Emmission kg/(m²·a): 11,7

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