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Energieeffiziente Maisonettewohnung in ruhiger Lage als Kapitalanlage

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Objekt Nr.: 161247
Online seit: 14. Juli 2023, Klicks: 1

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Köfering, Bayern
Preis
600.000 €
Fläche
130 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Baujahr
2022

Zustand und Ausstattung

  • Neuwertig
  • Dusche
  • Terrassen
  • Garage

Allgemeine Beschreibung

Diese Immobilie wurde nach hohem energetischen Standard errichtet und punktet mit drei Kernwerten:
Energieeffizienz - Wertigkeit - Tech-Highligths.
In dieser ansprechenden Maisonettewohnung verteilen sich ca. 130 qm Wohnfläche funktional über zwei Etagen. Die Immobilie empfängt Sie im Erdgeschoss in einer Diele, die in den großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich überleitet. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum sowie durch die Erweiterung des Wohnbereichs in Form einer Terrasse. Die Auswahl der Böden und Türen ergänzen sich auf beiden Etagen hervorragend und bilden die Grundlage für die stilvolle Raumgestaltung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geschmackvolles Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvoller Sanitärausstattung. Der Flur mit unverbaubarem Ausblick auf die Felder bietet noch ausreichend Platz für z.B. eine Leseecke oder einen Schreibtisch ect. Die Wohnfläche ist folgendermaßen aufgeteilt:

Erdgeschoss:
* Wohnen, Kochen & Essen: ca. 42,58 qm
* Eingang: ca. 6,70 qm
* WC: ca. 1,71 qm
* Hauswirtschaftsraum: ca. 8,76 qm
* Speisekammer: ca. 4,67 qm
* Terrasse: 50%: ca. 5,25 qm; (tatsächlich ca. 10,5 qm)

Obergeschoss:
* Schlafzimmer: ca. 14,80 qm
* Kinderzimmer 1: ca. 11,33 qm
* Kinderzimmer 2: ca. 11,33 qm
* Badezimmer: ca. 9,61 qm
* Flur: ca. 13,56 qm

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Garage mit Vorbereitung Wallbox
* elegante großflächige Fliesen in Holzoptik
* stilvolle Bad-Komponenten und bodengleiche Dusche
mit Regenfall-Duschbrause
* überdachte Terrasse
* Fußbodenheizung mit thermostatgesteuerter
Einzelraumregulierung
* Luft-Wärme-Pumpe
* dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
(App-gesteuert)
* elektrische Jalousien

Die Eigentumswohnung ist vermietet und wird auf Wunsch des Eigentümers vorzugsweise für Kapitalanleger angeboten. Den aktuellen Mietzins erfahren Sie auf Anfrage von der Maklerin.
Der Hauszugang befindet sich in der Fertigstellung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie mit der zuständigen Maklerin einen Besichtigungstermin.



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Foto Energieeffiziente Maisonettewohnung in ruhiger Lage als Kapitalanlage

Online seit: 14. Juli 2023, Klicks: 1


Wohnung - Zum Kauf

Lage: Köfering, Bayern

Preis: 600.000 €


Fläche: 130 m²
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Garant Immobilien Franken GmbH

Anbieter kontaktieren: Energieeffiziente Maisonettewohnung in ruhiger Lage als Kapitalanlage

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