Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Köfering, Bayern
- Preis
- 600.000 €
- Fläche
- 130 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2022
Zustand und Ausstattung
- Neuwertig
- Dusche
- Terrassen
- Garage
Allgemeine Beschreibung
Diese Immobilie wurde nach hohem energetischen Standard errichtet und punktet mit drei Kernwerten:Energieeffizienz - Wertigkeit - Tech-Highligths.
In dieser ansprechenden Maisonettewohnung verteilen sich ca. 130 qm Wohnfläche funktional über zwei Etagen. Die Immobilie empfängt Sie im Erdgeschoss in einer Diele, die in den großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich überleitet. Komplettiert wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, eine Speisekammer und einen Hauswirtschaftsraum sowie durch die Erweiterung des Wohnbereichs in Form einer Terrasse. Die Auswahl der Böden und Türen ergänzen sich auf beiden Etagen hervorragend und bilden die Grundlage für die stilvolle Raumgestaltung.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geschmackvolles Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvoller Sanitärausstattung. Der Flur mit unverbaubarem Ausblick auf die Felder bietet noch ausreichend Platz für z.B. eine Leseecke oder einen Schreibtisch ect. Die Wohnfläche ist folgendermaßen aufgeteilt:
Erdgeschoss:
* Wohnen, Kochen & Essen: ca. 42,58 qm
* Eingang: ca. 6,70 qm
* WC: ca. 1,71 qm
* Hauswirtschaftsraum: ca. 8,76 qm
* Speisekammer: ca. 4,67 qm
* Terrasse: 50%: ca. 5,25 qm; (tatsächlich ca. 10,5 qm)
Obergeschoss:
* Schlafzimmer: ca. 14,80 qm
* Kinderzimmer 1: ca. 11,33 qm
* Kinderzimmer 2: ca. 11,33 qm
* Badezimmer: ca. 9,61 qm
* Flur: ca. 13,56 qm
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* Garage mit Vorbereitung Wallbox
* elegante großflächige Fliesen in Holzoptik
* stilvolle Bad-Komponenten und bodengleiche Dusche
mit Regenfall-Duschbrause
* überdachte Terrasse
* Fußbodenheizung mit thermostatgesteuerter
Einzelraumregulierung
* Luft-Wärme-Pumpe
* dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
(App-gesteuert)
* elektrische Jalousien
Die Eigentumswohnung ist vermietet und wird auf Wunsch des Eigentümers vorzugsweise für Kapitalanleger angeboten. Den aktuellen Mietzins erfahren Sie auf Anfrage von der Maklerin.
Der Hauszugang befindet sich in der Fertigstellung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie mit der zuständigen Maklerin einen Besichtigungstermin.