Familientraum ** charmantes Einfamilienhaus ** Nähe Erfurt ** direkt im Grünen

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Elxleben, Thüringen

Preis

370.000 €

Fläche

146,05 m²

Grundstücksfläche

595 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

2002

Energieausweis

C

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Dusche
• Wanne
• Einbauküche
• Offene küche
• Kamin
• Gäste-WC
• Keller
• Abstellraum
• Dachgeschoß
• Balkone
• Terrassen
• Garage
• Stellplätze
• Garten

Allgemeine Beschreibung

Willkommen in Ihrem wunderschönen Rückzugsort!

Wir empfehlen Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in der Nähe von Erfurt, mit ca. 142 m² Wohnfläche, vier Zimmern, drei Bädern, voll unterkellert und einem großen Garten.

Nach der Arbeit fahren Sie demnächst nach Hause und lassen Ihren Stress in der Stadt.
Kurz, außerhalb der Thüringer Landeshauptstadt Erfurt liegt der Riechheimer Berg und ein paar Schritte weiter Ihr Familientraumhaus.

Wenn Sie in das Haus kommen, empfängt Sie eine große offene Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit integriertem Wintergarten und einem Kamin.
Die Zeit von kalten Füßen ist vorbei, ab jetzt haben Sie ein Haus mit Fußbodenheizung auf zwei Etagen.

Weitere Ausstattung:

- Rollläden
- Treppenlift (rückbaubar)
- Flüssiggas Heizung
- Waschmaschine und Trockner
- hochwertige Terrakotta Fließen im Erdgeschoss und Keller

Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert. Sie können den Keller mit Bad und WC als Gästezimmer nutzen.

Im Sommer grillen Sie draußen in Ihrem bunten Garten. Das Haus steht auf einem Grundstück von 595 m².
Drei große Eichen sorgen an heißen Tagen für das perfekte Klima. Sehen Sie Ihre Kinder schon eine Wasserschlacht machen?
Damit Ihr Auto nicht nass wird, stellen Sie es besser in die Garage. Das Garagentor öffnen Sie ganz einfach per Fernbedienung.

Weitere Ausstattung Garten:

- zwei Terrassen
- per Funk bedienbares Gartentor, um mit Ihrem Auto auf das Grundstück zu kommen.
- drei extra Stellplätze für PKW

Dieses angenehme Einfamilienhaus ist ohne großen Aufwand sofort bezugsfertig.
Wir sehen Ihrer Kontaktaufnahme mit uns freudig entgegen.

- Grundstücksfläche: 595 m², zusätzlich sind anschließende 87 m² Gartenland bei der Gemeinde gepachtet
- Fertigteilhaus (Fingerhaus Flair 200) mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² auf zwei Etagen mit vier Zimmern, Satteldach mit einer Gaube, Energieeffizienzklasse C
- Erdgeschoß: großes Wohnzimmer (ca. 43 m²) mit Wintergarten und Kamin, offene Küche mit Einbauküche und Essbereich, Flur und Gäste-WC mit Dusche, komplett gefliest, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, mehrere Zugänge zu den zwei Terrassen
- Dachgeschoß: drei Zimmer, Flur und Bad mit Fenstern, 2 Waschbecken, Eckbadewanne und Dusche, Teppichboden mit Fußbodenheizung, Bad gefliest, Zugang zum Spitzboden (Lagerflächen)-
- Holztreppe zum Dachgeschoß aktuell mit demontierbarem Treppenlift ausgerüstet
- Keller: Gästezimmer/Freizeitraum (ca. 30 m²), Bad mit Dusche und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, Flur, Abstellraum und HAR/Heizung
- Heizung: Zentralheizung mit Brennwerttherme und Wasserspeicher, Fußbodenheizung - Plattenheizkörper (Keller), Beheizung mit Flüssiggas, unterirdischer Tank im Garten
- Fenster: doppelt verglast mit PVC-Rahmen und Aussenjalousien
- Garage (ca. 25 m²), fernbedienbares elektrisches Garagentor, Abstellfläche für Fahrräder, Spitzboden als Abstellfläche mit Flaschenzug , Zufahrt mit Abstellplatz für PKWs, fernbedienbares elektrisches Tor zum Grundstück

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Jegliche Haftungsansprüche schließen wir damit aus.

Ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei potenziellem Kaufinteresse.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an und hinterlegen Ihre Daten auf dem Kontaktformular zum Anbieter in Ihrem Portal. Nur so können wir Ihre geschätzte Anfrage und Interesse berücksichtigen.

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