Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Herzlake, Niedersachsen
- Preis
- 249.900 €
- Fläche
- 73,39 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2023
Zustand und Ausstattung
- Neubau
- Erstbezug
- Dusche
- Abstellraum
- Terrassen
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
Wichtig: Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit vom KfW-Förderprogramm 297/298 zu profitieren. Setzen Sie sich dafür mit Ihrer Hausbank in Verbindung. Außerdem wird auf der Käuferseite keine Maklerprovision erhoben.In zentraler Lage Herzlakes entsteht dieses schöne Mehrfamilienhaus. Es verfügt über insgesamt 4 Wohnungen, die sich auf das Erd- sowie Dachgeschoss verteilen und Wohnflächen von ca. 72 bis 81 m². Besondere Highlights des Hauses sind sicherlich die unmittelbare Nähe zur Hase und die hohe Energieeffizienz.
Die Wände der Wohnungen sind mit einer Raufasertapete versehen, die einen weißen Anstrich erhält. In den Badezimmern werden Fliesen verlegt und in den restlichen Räumen ein Vinylboden. Für Mülleinhausung und Fahrradstellplätze ist gesorgt.
Der KfW-Standard "Klimafreundlicher Neubau-Wohngebäude", den dieses Haus erreicht garantiert den Bewohner energiesparende, umweltschonende und vor allem günstigere Wärmeversorgung. Erreicht wird dies durch die massive Bauweise, hervorragende Wärmedämmug, wozu selbstverständlich auch Dreifachverglasung gehört und eine verbaute Luft-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt durch die Fußbodenheizung, welche durch raumweise verbaute Thermostate eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht.
Im folgenden bieten wir Ihnen die Wohnung Nr. 01 im EG an. Hierbei handelt es sich um eine ca. 73,39 m² große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss des Gebäudes und stellt somit die ideale Lösung für Singles und Paare dar. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Die offen gestaltete Wohn- und Essküche bietet Zugang zur Terrasse die zum verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Weitere Räumlichkeiten bilden das großzügige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörpern und der Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig, inklusive Malerarbeiten an Sie übergeben.
Senden Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage
Schauen Sie sich die Beispielvisualisierungen der Wohnung 01 im Erdgeschoss an: https://youtu.be/BI7E4Lmf_Qs
- Klimafreundlicher Neubau-Wohngebäude (KfW-Förderung)
- Terrasse
- Außenzapfstelle alle Wohnungen
- elektr. Rollläden
- Stellplätze
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Thermostat
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglasung
- Vinylboden in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Abstellraum
- Fliesen Badezimmer
- Ebenerdige Dusche
- Müll- und Fahrradeinhausung
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.
Die in den Innenvisualisierungen und dem Youtube-Rundgang dargestellten Ausstattungen (Bodenbeläge, Fliesen, Lampen, Möbel, Tapeten etc.) bilden nicht die Realität ab. Sie dienen lediglich dazu, sich ein Bild von den Räumlichkeiten zu machen. Die im Exposé beigefügte Baubeschreibung enthält die eigentlichen und verbindlichen Ausstattungsmerkmale.
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