Großzügiges Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnug

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Clenze, Niedersachsen

Preis

359.000 €

Fläche

260 m²

Grundstücksfläche

1.225 m²

Anzahl der Zimmer

8

Anzahl der Schlafzimmer

5

Anzahl der Badezimmer

3

Baujahr

1984

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Kamin
• Gäste-WC
• Keller
• Abstellraum
• Balkon
• Garagen
• Stellplätze
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in Clenze, das durch seine großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung besticht. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmern 2 Bädern und Gäste WC, erstreckt sich die Wohnfläche auf großzügige 260 m². Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch die Möglichkeit der Nutzung einer großen Einliegerwohnung im Obergeschoss.

Das Haus ist auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.225 m² gelegen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich führt zu einer geräumigen Diele, von der aus die verschiedenen Räume zugänglich sind. Der Bodenbelag variiert geschmackvoll zwischen Fliesen, Laminat und Teppichboden, was dem Haus eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht.

Die Küche ist modern ausgestattet, und das Erdgeschoss verfügt über einen zusätzlichen Kamin, der für gemütliche Stunden sorgt. Im komplett ausgebauten Keller befinden sich ein Gästezimmer, eine weitere Küche, ein großzügiger Partyraum mit Bar, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Außerdem ist hier schon ein großzügiges Schwimmbad mit Zugang zum garten vorbereitet. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des Anwesens. Die Zentralheizung erfolgt über Öl, wobei eine zusätzliche Vorbereitung für eine Wärmepumpe vorhanden ist.

Der Außenbereich des Hauses präsentiert sich mit einem gemütlichen Garten, einer großzügigen Sonnenterrasse und einem Teich, der dem Grundstück eine idyllische Atmosphäre verleiht. Dieses Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 4,17 inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1225 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Clenze ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Sie liegt in der reizvollen Landschaft der Elbtalaue und ist umgeben von ausgedehnten Wäldern und Wiesen.

Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Auch kulturell hat Clenze einiges zu bieten, unter anderem ein Freilichtmuseum und regelmäßige Veranstaltungen.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage in einem Wohngebiet am Rand von Clenze. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.

Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B493 sind auch größere Städte wie Lüneburg, Uelzen oder Salzwedel schnell zu erreichen.

# Sonstiges
Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.

Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.

Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!

Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1858847