Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Sankt Augustin, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 600.000 €
- Grundstücksfläche
- 482 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Baujahr
- 1964
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Garagen
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDas vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/3-parteienhaus-in-gefragter-wohnlage-92231/
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 201,31 m²
Grundstücksfläche: ca. 482 m²
Vermietbare Fläche: ca. 147 m²
Nutzfläche: ca. 53,96 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Sankt Augustin liegt im Rhein-Sieg-Kreis im Südosten der Kölner Bucht zwischen Bergischem Land und Siebengebirge unweit der Ballungsstadt Bonn. Mit aktuell rund 55.700 Einwohnern zählt Sankt Augustin zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die Siegburger Bahn verbindet Sankt Augustin mit der Kreisstadt Siegburg und der Ballungsstadt Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn kann über die Stadtbahn schnell erreicht werden und ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Zudem gibt es drei direkte Autobahnanbindungen an die A560 und Zubringer zu den Autobahnen A59 und A3.
Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Sankt Augustin mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben zahlreichen Sportvereinen und Schwimmbädern gibt es Kleinkunstveranstaltungen und Kunstausstellungen, die zu bunten Programmen einladen. Eine ganz besondere Unterhaltung bieten die Sankt Augustiner Kulturwochen.
Durch ihren besonderen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Sankt Augustin für eine Stadt mit einer hohen Wohnqualität.
# Sonstiges
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Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 248.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-08-17
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 92231
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