Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Torgelow, Mecklenburg-Vorpommern
- Preis
- 179.000 €
- Fläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 928 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1980
Allgemeine Beschreibung
Das in massivbauweise errichtete Haus, im Bungalowstil, ist voll unterkellert. Unter der ca. 50 m² großen Terrasse befindet sich eine Tiefgarage, die auf Grund ihrer Größe auch ideal ist, um Agaven , Oleander und andere mediterrane Pflanzen, zu überwintern.Der Teilbereich des Souterrains lässt sich als Jugendzimmer und/oder für Home Office nutzen. Ebenfalls sind hier der Wäscheraum, ein kleiner Lagerraum und die Heizanlage.
Im Obergeschoss werden Sie von einer geradezu üppigen Wohndiele empfangen. Sehr hell und mit Zugang zur Terrasse, wie man es selten findet.
Bitte beachten Sie die abgebildete Raumaufteilung. Je nach Familiengröße und Bedarf lassen sich recht einfach Änderungen am Grundriss vornehmen. Das Bad ist zwar schon etwas betagter, verfügt aber über eine große Wanne in der man nach einem stressigen Tag gut entspannen kann. Ebenfalls auf dieser Etage sind das große Wohnzimmer, das Schlafzimmer, der Raum, den wir einfach als Giebelzimmer bezeichnet haben und dann noch der Raum direkt vor dem Schlafzimmer. Sie kommen von innen und von außen in die Souterrainebene.
Zu dem Angebot gehört auch noch ein Werkstattbereich, in dem ein Ofen steht. Mit einer Größe von ca. 11m x 4 m könnte es vielleicht für Ihr Hobby reichen.
Der hinter dem Haus befindliche, massive Bungalow hat einen Raum mit WC, den zentralen Hauptraum und auch noch einen etwas separierten Bereich vielleicht für die Bar?
Bei so viel Platz, kann hier bestimmt die Party für die Einweihungsfeier starten.
Sehen Sie sich die Immobilien einfach selbst an und entscheiden Sie dann, was aus dem Bungalow werden soll. Ob er für Gäste ist, ein Büro oder einfach ein Spielhaus für die Kinder wird, dass als Abenteuerland dient, kann man dann immer noch entscheiden.
Fast hätte ich es vergessen. Bei den Bildern finden Sie auch noch ein Gewächshaus. Gut für Gurken, Tomaten oder andere Früchte. Das Eigene schmeckt immer am besten. Bei einer Größe von ca. 5,5 m x 3 m² kann man schon so einiges pflanzen. Lassen Sie sich um Ihren grünen Daumen beneiden ;- ).
Insgesamt also eine Immobilie, bei der man gleich einziehen könnte, wo eine kleine Familie ihr großes Glück finden könnte.
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor, erstellt am: 22.11.2023 gültig bis zum: 21.11.2033 Gebäudenutzfläche in m² 106,4/ Baujahr laut Ausweis: 1980 /Endenergiebedarf in kWh(m²a) 353,6 Hauptenergieträger: Heizöl, Baujahr Wärmeerzeuger: 1993 Energieeffizienzklasse: H
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter). Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft und lediglich Ca.-Werte.
Käuferprovision: 3,57 % / Kosten entstehen nur nach einem Kauf! 19 % Umsatzsteuer sind bereits enthalten. Als Käuferprovision gilt eine Pauschale von 3.570 € als vereinbart. Kosten entstehen nur nach einem Kauf! Die geltende Mehrwertsteuer ist darin bereits enthalten.
Die Terrasse müsste demnächst abgedichtet werden. Die Dächer der Nebengebäude sind teilweise mit Wellasbesteindeckungen.
Erschließung: Trinkwasser zentral, ein eigener Brunnen, Abwasser zentral bei dem Wohnhaus, eine Abwassersammelgrube bei dem Bungalow, Strom, Telefon und vor dem Haus verläuft die Gasleitung.
Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine Überraschungsgäste wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Sie werden bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, Telefonnummer usw.).
Sie möchten diese Immobilie kaufen? Dann rufen Sie uns an.
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749.
Tel.: 03973 434 442 Doreen Blümke oder Tel.: 039771 52 77 93
Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / [Contact Form]
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
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