Bezugsfreie 1-Zimmerwohnung im beliebten Stephanskiez in Berlin-Moabit

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Berlin, Berlin

Preis

175.000 €

Fläche

32 m²

Anzahl der Zimmer

1

Anzahl der Schlafzimmer

1

Baujahr

1898

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Dusche
• Abstellraum

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung

Willkommen in Moabit - dem pulsierenden Herzen Berlins! Diese bezugsfreie 1-Zimmerwohnung besticht durch ihre zentrale Lage und den Altbaucharme, der typisch für die Gegend ist. Mit einer Wohnfläche von 32 m² bietet dieses Schmuckstück genügend Platz für Singles oder Paare, die das urbane Leben lieben.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ab August bezugsfrei. Somit können Sie schon bald Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Umgebung genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche, WC und Waschbecken, sowie einen Abstellraum, eine separate Küche und ein schönes Wohn-/Schlafzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Lassen Sie sich von dem Charme dieser Wohnung verzaubern und werden Sie Teil der lebendigen Moabiter Kiezszene. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Berlins!

# Weitere Angaben

Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3.57 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

# Lagebeschreibung

Moabit ist ein aufstrebender Stadtteil in Berlin. Er liegt im zentralen Teil der Stadt und ist von Wasserstraßen wie der Spree und dem Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal umgeben. Moabit ist bekannt für seinen charmanten Großstadtflair, viele historische Gebäude und eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen.

Moabit hat sich in den letzten Jahren zu einem aufstrebenden Viertel entwickelt, mit einer wachsenden Anzahl von Restaurants, Bars und kulturellen Einrichtungen. Die Nähe zur Innenstadt und die gute Verkehrsanbindung machen Moabit zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die in Berlin arbeiten oder studieren.

In unmittelbarer Nähe befinden sich hübsche Cafés, vielfältige Restaurants und grüne Parks laden zum Spazieren und Flanieren ein. Sowohl die S-Bahn, als auch die U-Bahn sind fußläufig zu erreichen. Das Gleiche gilt für Cafés, Bars und Restaurants. Auch für Pendler sollte dieses Objekt besonders interessant sein, da es sich nur 2 km vom Berliner Hauptbahnhof befindet.

Entfernung zum Berliner HBF: 2 km Entfernung zum Flughafen BER: 27 km Entfernung zum Kurfürstendamm: 6 km

Entfernung Kindergarten: 900 m Entfernung Schule: 3 km Entfernung Krankenhaus: 2 km

# Energie

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 131 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr laut Energieausweis: 1994

Anbieter-Objekt-ID: L-XQ6K3XC