Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Moers

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Moers, Nordrhein-Westfalen

Preis

420 €

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

3

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die Stadt Moers liegt am unteren Niederrhein im Westen des Ruhrgebiets in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund der Lage im Norden der Rheinschiene und im Westen des Ruhrgebiets wird Moers auch Drehscheibe am Niederrhein genannt. Die nächst größeren Städte sind Oberhausen, Essen, Mülheim an der Ruhr, Kamp-Lintfort und Duisburg. BAB-Anbindung ist gut zu erreichen. In 4 Kilometern sind Sie am Autobahnkreuz A 40 und A 57. Die nächste Anschlussstelle befindet sich in einem Kilometer. Der Bahnhof Moers liegt ungefähr 1,5 km entfernt an der Niederrheinstrecke. Der Straßenpersonennahverkehr umfasst den Raum Moers mit den Nachbarstädten Rheinberg, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn sowie die westlich des Rheins gelegenen Stadtteile von Duisburg (Baerl, Homberg und Rheinhausen). Der Städteschnellbus verbindet die Städte Geldern, Kamp-Lintfort, Moers und Duisburg miteinander. Das gesamte öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) wird als gut bezeichnet. Ein kleiner Fußmarsch (5-10 Minuten) ist die nächste Bushaltestelle (Vinner Str.) erreicht und dann geht es auch in unter 10 Minuten bequem mit dem Bus in die Stadtmitte. Kitas, Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufskollege sind in der Nähe. Die Infrastrukturversorgung kann entweder zu Fuß oder bequem mit dem Auto/ÖPNV in nur wenigen Minuten erreicht werden. Und wenn nach einer stressigen Woche entspannt werden soll - das Naherholungsgebiet Schwafheim befindet sich, quasi als Nachbar, in fußläufiger Erreichbarkeit.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2024

Hinweis zur Kaution: nach Vereinbarung

Nutzfläche: ca. 66,96 m²

# Lagebeschreibung
Moers ist eine der westlichsten Ruhrgebietsstädte und liegt in der Region Unterer Niederrhein. Drehscheibe am Niederrhein ist ein Beiname der Stadt, die zum Regierungsbezirk Düsseldorf sowie als größte Stadt zum Kreis Wesel gehört. Als bedeutendste Sehenswürdigkeiten von Moers gelten das Moerser Schloss und sein Schlosspark.

# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2010/14411/1128