Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Apartment
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Gera, Thüringen
- Preis
- 355 €
- Anzahl der Zimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
Zustand und Ausstattung
- Neubau
- Barrierefrei
- Dusche
- Pantryküche
- Garagen
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungWeitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo
Vitalresidenz Villa Voß - Leben mit Kultur -
Sie möchten nicht nur wohnen, sondern möglichst in einem Kulturhistorischem innerstädtischen Umfeld residieren, welches Ihnen auch im Alter alle Vorzüge für ein problemlosen wohnen garantiert?
Dann haben Sie hier Ihre Wohnung gefunden, die Ihnen das ermöglicht.
Hier können Sie mit Stolz sagen, das Sie in der guten Stube Gera´s wohnen.
Die Vitalresidenz "Villa Voß" ist eines der bedeutensten denkmalgeschützten Bauwerke Gera´s deren umfangreiche Sanierung einherging mit der Einbindung eines terrassenförmigen Neubauriegels in zeitgenössischer Architektur.
Die beiden Baukörper sind größtenteils barrierefrei errichtet, bzw. saniert worden.
Die Wohnanlage erfüllt in der Villa den Niedrigenergiehausstandart KFW 55 und im Neubau den Standard KFW 70.
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 67,1 kWh/(m²a) Gültig bis 02.04.2024, Fernwärme, Baujahr 1850.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
# Ausstattung
Vollmöblierte 1 Zimmer Apartment.
Es gibt eine Hausrufanlage, sowie Kabel-Internetanschluß.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist der Villa entsprechend ausgestattet.
* offener Küchenbereich mit kleiner Pantryküche
* Wohnbereich und Küche: hochwertiger Laminatboden
* Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Badausstattung
* Fußbodentemperierung in der gesamten Wohnung
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück, welcher bei Bedarf zur Verfügung steht
* großer begrünter Park für die Bewohner des Hauses
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Mitten in der Kulturmeile zwischen dem Geraer Marktplatz und dem Schlossturm wird Ihr Wohnumfeld durch markante Sport- und Kulturanlagen geprägt.
So befinden sich in unmittelbarer Nähe das Residenztheater, die Orangerie mit der historischen Parkanlage "Küchengarten", das Otto Dix Haus sowie der Hofwiesenpark mit dem nahegelegenen Fluß der Weißen Elster.
Die Straßenbahnhaltestelle unmittelbar vor der Tür, was will man mehr?
Der Bahnhof sowie Busbahnhof sind fußläufig in 1-2 Minuten erreichbar.
Bis zur Autobahn sind es mit dem PKW ca. 5-10min Fahrzeit.Entfernungen:
Autobahn 5 km
Bus 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Fernbahnhof 0,5 km
Flughafen 80 km
Gaststaetten 0,1 km
Gesamtschule 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Gymnasium 0,8 km
Realschule 0,5 km
Zentrum 0,5 km
# Sonstiges
Wir haben Sie neugierig gemacht?
Dann zögern Sie nicht, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfangimmobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 67,10 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 02.04.2014
Gültig bis: 02.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1756
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