Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Sankt Augustin, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 870 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 2.610 €
- Fläche
- 77 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
Zustand und Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Dachgeschoß
- Balkon
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
Allgemeine Beschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige und attraktive 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß. Die Wohnung kann zum 01.03.2024 angemietet werden. Diverse Möbel wie Einbauküche mit allen E-Geräten + Side-by-Side Kühlschrank sowie Balkonmöbel können gerne gegen Gebühr übernommen werden.Die 2-Zimmerdachgeschoßwohnung besticht durch eine luxuriöse Innenaustattung und hat kaum Dachschrägen. In jedem Zimmer gibt es eine Klimaanlage und einen Thermostat für Fußbodenheizung sowie eine Lüftungsanlage. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher Ihnen vor allem im Sommer einen herrlichen Aufenthaltsort bietet. Hier können Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang genießen. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyll ausgestattet. Das Badezimmer ist verfliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster sowie das großzügig gestaltete Wohnzimmer verleihen dem Raum das gewisse Etwas. Da die Wohnung sorgfältig geplant ist, sind die Dachnischen ausgebaut und können als Abstellräume genutzt werden. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Der Aufzug fährt bis in den Keller bzw. bis zum Tiefgaragenstellplatz. Hier steht Ihnen für weiteren Stauraum ein Keller sowie eine Waschküche mit separatem Anschluss zur Verfügung. Gegen Gebühr kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Ferner gibt es im Hause eine Türsprechanlage mit Farbmonitor und Türöffner sowie Personenmelder statt Lichtschalter. Es lohnt sich die Wohnung persönlich anzuschauen.
Die Wohnung wird mit Wärmepumpe geheizt. Die Kosten dafür sind in den Nebenkosten berücksichtigt.
Putz- und Hausmeisterkosten sind ebenso in den Nebenkosten enthalten.
Das Haus befindet sich in einer zentralen und doch sehr ruhiger Umgebung.
Alle Dinge des täglichen bedarfs sind fußläufig oder mit Fahrrad bequem und schnell zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe (ca. 5-10 Minuten Fußweg) befinden sich u.a. Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmall "HUMA" mit Restaurants, Ärztehaus, Drogeriemarkt, Elektrofachmarkt, Banken, Sonnenstudio, usw. Bis zu einem öffentlichen Spielplatz brauchen Sie nur 5 Minuten Fußweg. Ebenso schnell erreichen Sie die S-Bahn Richtung Bonn oder Siegburg. Die Anbindung an Siegburg, Bonn und Köln über die Autobahnen A3 und A560 ist (in 8 Min) sehr gut und schnell zu erreichen.
Bitte denken Sie daran, Anfragen die keine Informationen (z. B. Vor- und Nachnahme, Alter, Beruf, Personenanzahl, Einkommensverhältnisse, Einzugsdatum, etc) beinhalten, werden nicht beantwortet.
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