Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Berlin, Berlin
- Preis
- 450.000 €
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1900
Zustand und Ausstattung
- Abstellraum
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDie Wohnung wurde detailreich saniert und ist als absolutes Schmuckstück zu bezeichnen!
Der gemütliche Grundriss verleiht ein wohnliches Gefühl. Holzdielen und Stuck runden dieses angenehm harmonische Flair ab.
Angrenzend an die Küche befindet sich eine kleine Kammer, die wunderbar für Ihren Speisevorrat oder als Platz für die Waschmaschine genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight stellt ein im Flur zusätzlicher Abstellraum dar, der sich als stilvolles Ankleidezimmer erweisen kann.
Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich daher zur Eigennutzung und für Kapitalanleger.
Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Jahren aufwendig kernsaniert, somit besteht kein Sanierungsrückstau.
Das Hausgeld beträgt 204 € im Monat.
Gerne können sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem Schmuckstück überzeugen!
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg.
Zahlreiche hübsche Cafés und Restaurants laden in unmittelbarer Umgebung zum Verweilen ein.
Die nächste Tram erreichen Sie zu Fuß nach wenigen Metern, ebenso die nächste S-Bahn Station Prenzlauer Allee.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 133.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.09.2022
Gültig bis: 07.09.2032
Anbieter-Objekt-ID: 2098b989-a1b3-4da0-b72d-c3cba48cfef6