3 ZKB nähe Gartenschau, provisionsfrei zu vermieten

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz

Preis

700 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

2.100 €

Fläche

80 m²

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

2

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Wanne
• Kellerraum
• Balkon
• Terrasse
• Garage
• Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kaiserslautern nähe Gartenschau und ist zentral gelegen, aber nicht direkt in der City.

Gepflegte 3 ZKDB, weißes Bad mit Wanne, Duschfaltwand und großem Einbauschrank, sonniges Wohnzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer mit kleinen Balkon, Küche, Kellerraum, Fahrradkeller.

Ein Stellplatz kann mit angemietet werden, vorab eine wichtige Information, sollte Ihr Haushalt größer als drei Personen sein, dann ist eine Anmietung nicht möglich. Da es sich hier um nur eine 3 Zimmerwohnung handelt, möchten wir dieses somit nicht überbelegen.

Bodenbelag Laminat, Bad und Küche Fliesen.

Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet.

Interesse? Dann kontaktieren Sie mich unter Angabe folgender Daten: Name, Anzahl der Personen, die einziehen möchten, Alter, Beruf, Rückrufnummer.

Kaiserslautern ist eine Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzer Walds im Süden von Rheinland-Pfalz. Die nächsten größeren Städte sind Ludwigshafen am Rhein, etwa 50 km östlich, Mainz, etwa 80 km nordöstlich, Saarbrücken, etwa 60 km westlich und Karlsruhe, etwa 50 km südöstlich. Durch das Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 6 Saarbrücken-Mannheim mit vier Ausfahrten. Das Objekt liegt an einem attraktiven Standort an der Forellenstraße in Kaiserslautern. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants haben Sie fußläufig in unmittelbarer Nachbarschaft. Stellplatzmöglichkeit kann in der Stellplatzgarage für 50 Euro pro Monat angemietet werden, oder sie nutzen die Parkmöglichkeiten vor dem Objekt, hier ist noch keine Parkraumbewirtschaftung der Stadt vorhanden. Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, der sich in fußläufiger Entfernung befindet.

Strom, Telefon, Fernsehen und Internet müssen vom Mieter bei den zuständigen Versorgern angemeldet werden.

Für einen Mietvertrag notwendige Dokumente sind:

- Mieterselbstauskunft (unsere Vorlage wird bei Interesse einer Anmietung der Besichtigung gemeinsam ausgefüllt)
- Gültige Ausweisdokumente
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise oder Arbeitsvertrag, beziehungsweise Rentennachweise
- evtl. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- aktuelle Schufa-Auskunft, diese darf nicht älter als 6 Wochen sein.

Liebe Mietinteressenten,

leider kann ich bei aktuellen Vermietungen im Haus und den anschließenden Anfragen Hagel nicht immer alle berücksichtigen. Daher bitte ich Sie darum, die oben schon genannten Daten, Ihre Anfragen möglichst kurz, aber stichhaltig zu formulieren, um einen schnellen Eindruck zu bekommen, mit wem man es zu tun hat (Name, Anzahl der Personen, die einziehen möchten, Beruf, Alter, etc.)

Vielen Dank!

Objektdetails

Kaltmiete: 700,00 EUR
Zimmer: 3
Wohnfläche ca.: 80,00 m²
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: 01.03.2024
Haustiere: nein (Anfrage)
Garage / Stellplatz: Stellplatz kann für 50 EUR pro Monat mit angemietet werden.
Balkon / Terrasse: ja
Keller: 1

Kosten
Kaltmiete: 700,00 EUR
Nebenkosten: + 250,00 EUR
Heizkosten: inkl. 90,00 EUR (sind in den Nebenkosten schon inbegriffen)
Gesamtmiete: = 950,00 EUR
Kaution: 2100,-EUR
Miete für Garage/Stellplatz: 50,00 EUR
Provision für Mieter: Nein

Die Miete für den Garagenstellplatz € 50,-- ist nicht in der Gesamtmiete enthalten.

Bausubstanz
Baujahr: 1996
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Jede Wohnung hat ihre eigne Zählereinheiten für den Verbrauch.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, liegt bei Besichtigung vor.
Energieverbrauchskennwert: 100,30 kWh/(m²*a)
In der Nähe befinden sich:
Gartenschau 0,15 Km
Grundschule Kottenschule 0,31 Km
Hochschule an der Kammgarn 0,53 Km
Hohenstaufen Gymnasium 0,78 Km
Berufsbildende Schule I Technik Schulzentrum 0,79 Km
St. Franziskus Gymnasium und Realschule 0,95 Km
Einkaufzentrum Kaufland 0,34 Km
Krankenhaus 0,35 Km
Netto Marken Discount Fiale 0,48 Km