Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Hörstel, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 850 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 1.700 €
- Fläche
- 90 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
Zustand und Ausstattung
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fahrradkeller
- Abstellraum
- Balkon
- Stellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
Allgemeine Beschreibung
Ab dem 01.02.2024, oder nach Absprache, bieten wir eine ca. 90 qm Wohnung im Stadtkern/Stadtmitte 49477 Ibbenbüren zur Vermietung an. Durch die hervorragende Lage ist die Innenstadt, das Bürgerhaus, der Aasee und vieles mehr, auf kurzem Wege zu erreichen.Die schöne, geräumige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 22 Wohneinheiten und zwei Arztpraxen im Erdgeschoß. Die gut 90 qm verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Büro/ eine Küche (Einbauküche) integriert mit einem schönen Wohn-/Essbereich, ein Abstellraum, einen Flur, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die unter den Fliesen- und Vinyl-Bodenbelag verbaut wurde.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß, bei dem der Balkon zur Südseite ausgerichtet ist.
Die Fertigstellung der Wohnung wurde im Dezember 2020 dokumentiert und wurde am 01.02.2021 zum ersten Mal bezogen.
Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung/Erdwärme (KFW55 Effizienz) , dreifachverglaste Kunststofffenster, Wohnungseingangstüren Schall-und Klimaschutz Klasse 3, sowie Fahrstuhl und Haus-Satelitenanlage ausgestattet.
Im Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinen-/ Kondenstrockneranschluss und ein Ausgussbecken.
In der Tiefgarage befindet sich ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz, sowie ein Fahrradkeller mit E-Bike-Ladestation.
Die Kaltmiete beträgt 850,- zzgl. 60,- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 190,- Nebenkosten.
Hierbei handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung. Auch Haustiere sind nicht gestattet.
Die Kaution zum Mietbeginn beträgt 1.700,-. Ein entsprechender Gehaltsnachweis/ Angaben zu Ihren persönlichen/beruflichen Verhältnissen wird vorausgesetzt.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfragen