Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Bremen, Bremen
- Preis
- 269.000 €
- Fläche
- 107 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1960
Zustand und Ausstattung
- Modernisiert
- Einbauküche
- Vollkeller
- Terrasse
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDieses äußerst gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in familienfreundlicher, von Reihenhäusern geprägter Lage in Ellenerbrok-Schevemoor und wurde im Jahr 1960 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die aktuelle Laufzeit der Erbpacht: 31.12.2057 und beläuft sich auf 327,24 EUR halbjährlich.
Im Jahr der Übernahme der heutigen Eigentümer 2013 wurde das Objekt umfassend modernisiert. Es wurden neben der Erneuerung der Gasheizung neue Heizkörper installiert, die Elektrik erneuert, doppelt isolierte Kunstofffenster mit elektrischen Außenrollläden wurden erneuert sowie eine hochwertige Einbauküche installiert.
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und erstreckt sich inkl. des ausgebauten Dachbodens auf 3 Ebenen und 4 Zimmer (3 Schlafzimmer). Im Erdgeschoss steht das lichtdurchflutete Wohnzimmer, eine große Küche sowie ein modernes Duschabd mit Fenster aus 2013 zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die neu überdachte, dreiseitig geschlossene Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Über eine weitere Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss, in dem ein 26,5 m² großes Schlafzimmer zur Verfügung steht, welches bei Bedarf auch in zwei Zimmer rückbaubar wäre. Im Vollkeller des Hauses steht umfangreicher Stauraumzur Verfügung sowie die Waschküche. Der Keller ist sowohl vom Haus, als auch vom Garten aus erreichbar. Der große Kellerraum ist beheizbar und verfügt über Tageslicht. Er kann als Hobby- aber auch als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden, zumal sich im Keller ein zusätzliches WC mit Waschbecken zur Verfügung steht.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und versenden das Exposé, inkl. Anschrift und Grundriss, nach Übermittlung ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Der Energieausweis liegt vor.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Erbbauzins: 654,48 €
Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Kellerfläche: ca. 58,50 m²
# Lagebeschreibung
In Bremen, Ellenerbrok-Schevemoor, in einem von Reihenhäusern geprägten Wohngebiet.
# Sonstiges
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen gern zur Verfügung!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 190.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 06.04.2033
Letzte Modernisierung: Neue Heizungsanlage, neue Heizkörper, neue Kunststoffenster mit Außenrollläden,
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 365660
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