Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Apartment
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Mainz am Rhein, Rheinland-Pfalz
- Preis
- 72.000 €
- Fläche
- 18 m²
- Anzahl der Zimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1982
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Dusche
- Kellerraum
- Balkon
- Terrasse
- Aufzug
- Garagen
- Stellplätze
- Tiefgaragenstellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungKapitalanlage, Studentenwohnung oder Wochenendapartment, diese kleine ein Zimmer Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung oder für Ihre Kinder durch ihre Nähe zur Universität und dem Stadion des FSV Mainz 05.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und ist über einen Aufzug oder durch das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung und die gesamte Wohnanlage ist ruhig gelegen mit angelegter Grünanlage, Spielplatz und bester Busanbindung. Das Zimmer hat einen kleinen Flur mit einer Kochnische verbaut und angrenzend dem Badezimmer mit Dusche. Im hinteren Teil befindet sich der kleine Wohn-Schlafbereich für ein Bett und Essgelegenheit. Ein großes Fenster bringt viel Tageslicht und ermöglicht gutes lüften. Die Zähler befinden sich direkt in der Wohnung und es gibt keinen Abstell oder Kellerraum. Ideal ist der Besitz eines Tiefgaragenstellplatzes, der nach Bedarf auch vermietet werden kann.
Der beigefügte QR Code erhalten Sie nach Anfrage, somit kann das Apartment Online besichtigt werden. Zögern Sie nicht und sprechen uns an.
# Ausstattung
+ Bodenbeläge Bj.
Fliesen im Bad, Laminat & PVC im Zimmerbereich
+ Wand Beläge
Tapete & in den Nassräumen Fliesen
+ Bad / Sanitär Bj.
Dusche & WC
+ Heizung Bj.
Gas, Fernwärme im Gespräch
+ Ausführung
Massivhaus
+ Terrasse / Balkon
keine
+ TV/Internet
Kabel
+Dach Bj.
Flachdach
+Fenster Bj.
2 Fach Holz mit Rollläden manuell
Neuerung im Gespräch
+Innentüren
weiß
+Parkfläche
eigener Tiefgaragenstellplatz
+Sonstiges
Zähler Strom & Wasser in der Wohnung, kein Keller, Waschraum in Nr. 8(kein eigener), PV Anlage 2023 beschlossen, Kameraüberwachung der Anlage, Spielplatz, zentraler Müllplatz, Fahrradabstellplätze.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4500 Euro zzgl. Mehrwertsteuer
# Lagebeschreibung
Hartenberg-Münchfeld ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz.
Hartenberg-Münchfeld ist bekannt durch das Bruchwegstadion von Mainz 05, das Landesrundfunkhaus des Südwestrundfunks für Rheinland-Pfalz, die Deutsche Bundesbank (Hauptverwaltung Mainz, früher: Landeszentralbank Rheinland-Pfalz/Saarland), ein großes Berufsschulzentrum, die Kindertagesstätte Alte Patrone mit Künstlerateliers. Im bahnhofsnah gelegenen Binger Schlag genannten Gebiet des Ortsbezirks befinden sich das Taubertsberg-Schwimmbad und das Peter-Cornelius-Konservatorium.
Folgende Mainzer Stadtteile grenzen im Uhrzeigersinn an Hartenberg-Münchfeld:
im Norden mit einem kleinen Teil Mainz-Mombach, im Osten Mainz-Neustadt, im Süden Mainz-Oberstadt und (mit einem kleinen Teil) Mainz-Bretzenheim sowie im Westen Mainz-Gonsenheim.
Mit den Buslinien 6, 60, 63, 64, 65, 68, 78, 79, 91 und 93 der Mainzer Mobilität ist die Mainzer Innenstadt in 10 bis 15 Minuten erreichbar. Außerdem fahren einige der Buslinien in den Landkreis Mainz-Bingen.
Die Saarstraße verbindet die Innenstadt mit der A 60 sowie den außerhalb liegenden Stadtteilen. Im Martin-Luther-King-Park existiert mit dem King Park Center ein Einkaufszentrum.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 0,1 km
Realschule 0,3 km
Gymnasium 0,1 km
Autobahn 2 km
Zentrum 3 km
# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 182 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-11-29
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: II-SD-2024-410
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