Micro-Apartment / Homeoffice / Büro-Zimmer in Düsseldorf-Benrath

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Apartment

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Preis

395 €

Fläche

20 m²

Anzahl der Zimmer

1

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Kabel-tv

Allgemeine Beschreibung

Micro-Apartment / Homeoffice / Büro-Zimmer in Düsseldorf-Benrath. Sie suchen einen Raum zur privaten Nutzung, in dem Sie in besonderer Wohnlage arbeiten oder lernen/studieren können? Das hell gestaltete Zimmer liegt im Souterrain in einer stilvollen Villa im Benrather Musikantenviertel Nähe Schlosspark.

Bezeichnend ist die Unabhängigkeit und die damit verbundenen Freiheitsgrade: Sie betreten das Zimmer über einen separaten Eingang und Außenbereich. Der Raum befindet sich in einer besonderen Umgebung nicht in einem Mehrparteienhaus oder einer WG, sondern für sich in einem vollwertigen Micro-Apartment in unmittelbarer Nachbarschaft zum Benrather Schlosspark; dadurch sind Sie vollkommen autark und können sich sowohl drinnen als auch draußen aufhalten bzw. von dort aus arbeiten (z.B. Homeoffice). Diese Eigenständigkeit in Zeiten von Corona für viele Menschen ein wichtiger Gesichtspunkt.

Objekt und Ausstattung: Von Privat nach Ausbau in 2021. Lichtdurchflutetes, freundliches Souterrain-Zimmer mit 20 m² Gesamtläche und 2,43 m Raumhöhe. Grosszügiger Eingangsbereich mit geflammten Granitplatten (1,20 m Breite) und Edelstahl-Glas-Geländer. Thermoisolierte Sicherheitsglastür mit Keso-System sowie zwei Fenstern auf Sichthöhe in Süd-/Südwest-Ausrichtung mit Blick ins Grüne. Die Glasscheiben ermöglichen eine gute Tageslichtnutzung. Das Raumklima wird durch die ökologische Isolierung von Knauf und einer angenehmen Fussbodenheizung mit zusätzlichem Wandheizkörber reguliert. Pflegeleichter Villeroy & Boch-Belag im Eingangs-, Arbeits-/Wohn- und Sanitärbereich. Waschtisch in Premium-Edelstahlausführung (Alessi, Vola, Bette) und Massiv-Eichenechtholzplatte. Dusche und WC mit Edelstahlamartur (Geberit). Wärme, Strom und Wasser im Mietpreis enthalten. Internet und Kabel-TV sowie sonstige Ausstattung/Möbel (z.B. Schreibtisch/-stuhl, Schalfsofa) nach Absprache. Haus & Grund Standardmietvertrag. Entspannte Parkplatzsituation in der direkten Umgebung.

Lage: Das Musikantenviertel in Düsseldorf-Benrath zählt zu den begehrtesten Stadtteilen der Landeshauptstadt. Geprägt vom Charme der Schlossanlage und der reizvollen Rheinumgebung, ermöglicht diese Lage eine hervorragende Lebensqualität. Infrastrukturell günstig gelegen durch die schnelle Anbindung an die A1, A3, A46 und A59, gelangt man binnen kürzester Zeit zu den Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn sowie in die wichtigsten Regionen NRWs. Haltestellen für Bus, U-Bahn und Bahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gastronomie und alle Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schwimmbad und Klinikum.

Nachfolgend sind die Vorteile des Objektes auf einen Blick aufgeführt: z. B.
Komplett eigenständiges Zimmer in durchgehend sehr hochwertiger Ausstattung
Separater Hauseingang, für größstmögliche Privatsphäre
20 m² großzügiger und heller Zuschnitt
2,43 m Deckenhöhe, die ein hervorragendes Raumgefühl eröffnet
Fußbodenheizung
Vollwertiger Sanitärbereich
Flexible Nutzung des Raums ideal als Homeoffice, Gym oder für sonstige Tätigkeiten
Keine Formalitäten mit Versorgern Wärme, Strom und Wasser sind bereits im Mietpreis enthalten!
last but not least: Der offene Patio-Außenbereich so daß Sie die Sonne ab dem frühen Nachmittag genießen können.