Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Wetter (Ruhr), Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 833 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 1.666 €
- Fläche
- 98 m²
- Grundstücksfläche
- 257 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1959
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Terrasse
- Garage
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
**Objektbeschreibung**Vermietet wird dieses familienfreundliche und vollunterkellerte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1959 auf einem ca. 257 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Wetter Volmarstein.
Mit einer Wohnfläche von 80 m² zuzüglich einem ausgebauten Dachstudio mit einer Größe von ca. 18 m² bietet das Haus ausreichend Platz zum Wohnen und Leben für eine Familie oder für Paare mit Platzbedarf.
Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über eine geräumige Terrasse, die nach getaner Arbeit Ruhe und Erholung verspricht.
Die direkt hinter dem Haus gelegene Garage und gepflasterte Stellplatz bieten Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge.
Diese gut geschnittene Immobilie verfügt über insgesamt 3 Etagen.
Über den hellen Dielenbereich gelangen Sie durch einen gefälligen Rundbogen ins Wohnzimmer. Der Wohnbereich sowie die Diele und Küche wurden mit dunklen Bodenfliesen bestückt. Auf dieser Ebene ist der Zugang zur Terrasse und Garten.
Über die Holztreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss. Dieses beherbergt insgesamt 2 Schlafzimmer, beide wurden mit einem Einbauschrank versehen. Auf dieser Etage ist Linoleumboden in Holzoptik verlegt.
Im Obergeschoss befindet sich auch das komplett renovierte Wannenbad.
Das Dachgeschoss bietet nochmal einen großen Raum zur freien Verfügung. Ebenfalls mit dunklen Bodenfliesen versehen und lichtdurchflutet präsentiert sich dieser Raum mit insgesamt 4 Fenstern.
Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus:
Kellergeschoss:
* Heizungsraum
* 2 Kellerräume
* Waschküche
* WC mit ebenerdiger Dusche
* Einbauschrank
Erdgeschoss:
* Eingangsbereich
* Küche
* Wohnzimmer
1. Obergeschoss:
* Schlafzimmer
* große Diele
* Badezimmer
Dachgeschoss:
* Treppenaufgang mit Waschplatz
* großer heller Raum zur freien Gestaltung
# Ausstattung
-3 Etagen
-4 Zimmer
-ausgebautes Dachgeschoss
-Garage + Stellplatz (50€ mtl.)
-saniertes Wannenbad mit Duschabtrennung
-neue Oberböden im OG
-neue Steckdosen und Lichtschalter
-frisch renoviert
-Terrasse
-Massive Bauweise
-Rollläden
-sinnvolle Raumaufteilung
-voll unterkellert, Zugang von innen und außen
-Gas Zentralheizung
-Garten
-257 qm Grundstück
# Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem äußerst beliebten Stadtteil von Wetter und zwar in Volmarstein.
Dinge des alltäglichen Lebens sowie Schulen, Kindertagesstätten und der ÖVP sind fußläufig zu erreichen.
Die Idyllische Landschaft rundherum lädt besonders zum Wandern und Spazieren gehen ein.
Wetter verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zum gesamten Ruhrgebiet, sowie Wuppertal, Gevelsberg und Sprockhövel. Die A1 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
# Sonstiges
Ein Energieausweis liegt zum jetzigen Zeitpunkt nicht vor, wird allerdings angefertigt. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über das Kontaktformular auf. Wir vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Sie!
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