Schönes Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus in Tangerhütte

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Tangerhütte, Sachsen-Anhalt

Preis

170.000 €

Fläche

160 m²

Grundstücksfläche

446 m²

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Schlafzimmer

4

Anzahl der Badezimmer

2

Zustand und Ausstattung

• Einbauküche
• Keller
• Balkon
• Garagen
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Wir veräußern im Auftrag ein Reihenmittelhaus im schönen Tangerhütte.
Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein kleines Bad. Durch den separaten Zugang bietet sich die Möglichkeit diese Etage als Einliegerwohnung zu nutzen. Ansonsten besteht die Option die beiden Etagen mithilfe weniger baulicher Maßnahmen zusammen zu legen.
Das 1. Obergeschoss teilt sich in 2 Schlafzimmer, einen geräumigen Flur, ein Badezimmer, die Küche und ein Wohnzimmer auf. Das Wohnzimmer besticht durch die Holzbalken mit seinem Charme. Die Küche bietet Zugang zum großen Balkon. Von dort aus lässt sich der Anblick auf den schönen Hof mit Koiteich genießen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Stallgebäude, in welchem sich momentan ein Partyraum befindet, sowie einige Abstellräume. Das Dachgeschoss des Stallgebäudes ist über eine elektrisch ausfahrbare Treppe zu erreichen und bietet ebenso genügend Platz zur freien Entfaltung. Hinter dem Stallgebäude ist eine Gartenfläche zu finden, auf der die Sommertage verbracht werden können.

# Ausstattung
Der Balkon verfügt über eine elektrische Markise, die mithilfe einer Fernbedienung ausgefahren werden kann.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die teilweise ebenfalls mit einer Fernbedienung gesteuert werden können.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Heizungsanlage, der Hausanschluss sowie die Wasseruhr befinden sich im Keller.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 4,17%

Grundstücksfläche: ca. 446 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 14 m²

# Lagebeschreibung
Die schöne Kleinstadt Tangerhütte liegt im Süden des Landkreises Stendal inmitten der schönen Altmark. Tangerhütte hat seit September 2020 einen Autobahnanschluss über die Anschlussstelle Tangerhütte (AS 19) an der Altmark-Autobahn A14 von Magdeburg über Stendal und Wittenberge nach Schwerin. Die Nordverlängerung der Bundesautobahn 14 ist aber noch nicht durchgängig befahrbar, da noch nicht alle Streckenabschnitte fertig gebaut wurden bzw. manche Abschnitte sich noch in der Planung befinden.
Der Bahnhof Tangerhütte liegt an der Bahnstrecke MagdeburgStendalWittenberge und wird im Personenverkehr von Regionalexpress-Zügen der Linie RE20 (MagdeburgStendalUelzen) sowie der Linie S1 (Schönebeck-SalzelmenMagdeburgStendalWittenberge) der S-Bahn Mittelelbe im Stundentakt bedient.
Außerdem verkehren Linienbusse und Rufbusse in und u Tangerhütte.

In Tangerhütte gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Supermärkte, Kindergärten und Schulen. Kulturell gibt es ein tolles Schloss mit großem Schlosspark und ein Kulturhaus.Entfernungen:
Flughafen 57,7 km
Fernbahnhof 0,6 km

# Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Provision für den Käufer beträgt 4,17 % inkl. Mehrwertsteuer.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1000400066