Großzügiges Wohnhaus zur Miete in Pleidelsheim

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Pleidelsheim, Baden-Württemberg

Preis

1.500 €

Fläche

180 m²

Grundstücksfläche

400 m²

Anzahl der Schlafzimmer

4

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

1934

Zustand und Ausstattung

• Modernisiert
• Dusche
• Badewanne
• Einbauküche
• Keller
• Balkon
• Garage
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus erwartet seine neuen Mieter mit viel Platz und Räumlichkeiten für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben einer Küche (ohne Einbauküche) ein heller und großzügig geschnittener Ess- und Wohnbereich, der Ihnen genügend Möglichkeiten zum Zusammensitzen, gemeinsamen Spielen und Verweilen bietet. In einem weiteren Raum hinter der Küche finden Sie genügend Stauraum, um Lebensmittel oder andere Haushaltswaren zu lagern und schnell griffbereit zu haben.
Abgerundet wird diese Ebene mit einem Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC.

Über eine Holztreppe aufwärts gelangen Sie ins Obergeschoss. Neben einem weiteren Tageslicht-Badezimmer, bestens ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, befinden sich hier vier weitere Räume, die Sie ganz nach eigenem Belieben als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen können. Ein überdachter Balkon rundet das Raumangebot in diesem Stockwerk ab.

Im Dachgeschoss befindet sich das Highlight der Immobilie das stilvolle Studio.
Die offene Gestaltung, die rustikalen Holzbalken und viel Sonnenlicht durch die zahlreichen Fenster sorgen für ein wohliges Ambiente, nutzen Sie diesen Bereich ganz nach Ihren Vorstellungen als zweites Wohnzimmer, Gästebereich oder für Ihr Home Office. Vom großen Dach-Balkon aus haben Sie eine schönen Blick über die umliegenden Dächer, hier lässt sich der Feierabend wahrlich genießen.

Der Keller beherbergt neben einer Waschküche und einem Heizungsraum noch einen Gewölbekeller, ideal zur Lagerung einiger Lebensmittel.

Zum Außenbereich zählen eine Hofeinfahrt, eine Garage sowie ein pflegeleicht angelegter Garten. Hier können Sie mit Ihrer Familie die frische Luft genießen und entspannt beisammen sitzen.

Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

# Ausstattung
- Öl-Zentralheizung
- Dielenböden und Fliesenböden
- Fachwerk/Holzbalken
- Tageslichtbad im Erdgeschoss mit Dusche, Waschbecken und WC
- Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
- keine Einbauküche (eventuell gegen Miet-Zuschlag möglich)
- Speisekammer im Erdgeschoss
- Garten
- Überdachter Balkon im Obergeschoss
- Großer Dach-Balkon mit Weitblick im Dachgeschoss
- Offenes Studio im Dachgeschoss
- unterkellert mit Waschküche, Heizungsraum und Gewölbekeller
- Garage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
Hinweis zur Kaution: 3.000,00 Euro

Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Pleidelsheim liegt in direkter Nähe zur Bundesautobahn A81 und Zur Bundesstraße B27 und somit verkehrsgünstig an der Achse Stuttgart-Ludwigsburg-Heilbronn.

Pleidelsheim bietet neben entsprechenden Einkaufsmöglichkeiten auch Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich beispielsweise im benachbarten Freiberg am Neckar.

Zahlreiche Sportvereine, kulturelle Angebote und schöne Rad- und Wanderwege in der direkten Umgebung machen Pleidelsheim zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.

Mehr zu Pleidelsheim finden Sie auch im Internet unter www.pleidelsheim.de

# Sonstiges
Ein Energieausweis liegt uns für diese Immobilie bereits vor und kann bei einer Besichtigung jederzeit gerne eingesehen werden.

Wir versichern, dass wir vom Eigentümer oder einem berechtigten Dritten befugt sind, diese Immobilie zu den genannten Bedingungen anzubieten. Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Eigentümers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige Angaben bemüht, können jedoch für die Angaben des Eigentümers keine Haftung übernehmen.

Die im Expose gemachten Angaben sind ausschließlich für Sie als Interessent gedacht, eine Weitergabe an Dritte ist untersagt.

Die visualisierten Grundrisse basieren auf den tatsächlichen Grundrissen und dienen lediglich zur besseren Vorstellung der Räumlichkeiten vor Ort. Eine Garantie für die Richtigkeit der Angaben und Einzeichnungen können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website unter www.lj-immo.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 224.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 17.04.2024
Gültig bis: 16.04.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 148049043#fMT2FV