Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Sankt Oswald-Riedlhütte, Bayern
- Preis
- 700 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 1.000 €
- Fläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 1.100 m²
- Baujahr
- 1965
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Abstellraum
- Balkon
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Vermiete aufgrund von Wohnortwechsel mein Einfamilienhaus.Das Haus wurde 1965 erbaut und ist seitdem in Familienbesitz. Es liegt zentral im Dorfkern mit Metzger,Bäcker, Zahn - und allgemein Arzt in Laufnähe. Keine 5min Gehminuten entfernt finden sich Schule und Bushaltestelle. Wanderwege im Nationalpark und Langlauf Loipe sind in 10min Fußweg durchs Dorf zu erreichen.
Trotz der zentralen Lage liegt das Haus in der Mitte des Grundstücks ruhig und privat. Die Nachbarschaft ist ebenfalls ruhig.
Geheizt wird mit Strom -, bzw Holzheizung. Das Haus ist ausgestattet mit 3 niedrig Energie Elektroheizungen sowie 3 Holzöfen. Es ist unterkellert und bietet Platz zum Lagern von Holz, Gartengeräten oder ähnlichem.
Die beiden Wohnetagen haben zwei getrennte Eingänge, sind aber über ein Treppenhaus verbunden. Im unteren Bereich des Haus befinden sich Wohnzimmer, Küche, Speis oder Garderobenzimmer sowie ein Schlaf - oder potentielles Arbeitszimmer. Im oberen Teil des Hauses befinden sich 3 weitere Zimmer, Toilette sowie ein Abstellraum/begehbarer Kleiderschrankraum. Oben wären ebenfalls Küchenanschlüsse vorhanden.
Der obere Stock besitzt den original Holzboden, welcher ebenfalls unten verlegt aber mit Laminat belegt wurde.
Das Haus befinden sich ingesamt in einem altersentsprechenden Zustand, weshalb ab und zu kleinere Handwerkliche Tätigkeiten anfallen.
Der Garten umfasst zwei Apfelbäume, einen Pflaumen - sowie Zwetschenbaum. Alle Bäume tragen Früchte. Früher wurde zusätzlich Gemüse angebaut, wofür die notwendigen Beete noch vorhanden sind.
Das untere Bad wurde 2022 erneuert mit einer Barrierefreien Dusche. Balkon vorhanden sowie schöne Aussicht aus jedem Zimmer.
Ich vermiete das Haus incl. der Gartengeräte sowie Rasenmäher. Ebenfalls enthalten eine Waschmaschine sowie Stellplatz für 2-3 Autos (nicht überdacht). Ältere, funktionale Einbauküche vorhanden, welche vom Mieter ersetzt werden darf . Haustiere in Rücksprache erlaubt. Weitere Wünsche können gerne besprochen werden. Miete Verhandlungsbasis.
Verfügbarkeit ab 1.5, optional auch 1.4.
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